十九大以来,党和国家将住房租赁定位为未来长期坚持的重要战略,提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。
2020年的最后一天,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知(银发〔2020〕322号)》,启动对商业银行差别化的房贷“五类分档”监管模式。
在刚刚过去的2020年,百强房企销售总额超15万亿元,但再创新高的销售额却未能提振股市信心。Wind数据显示,2020年房地产指数下跌达8.64%。
进入12月,楼市政策频发,房地产金融监管继续强化,银行房贷占比设上限。 政策方面,中央政治局会议、中央经济工作会议在本月召开,同时,央行、银保监会发布房地产贷款新制度,规定各大银行房地产贷款和个人住房贷款占比上限。地方城市,西安、宁波出台楼市调控政策,福州、广州等城市发布户籍、人才政策。 从市场表现
去年九月,吴女士和丈夫在黄泥塝附近,看上了一套二手房。在房产中介的协助下,吴女士和房屋业主签订了购房合同。可缴纳了定金和首付款后,业主却没有在约定时间内对房屋进行解押,导致房屋无法过户。
张女士看中了邓女士位于四川绵阳桃花岛的一套房屋,于是她和邓女士以及中介公司签订了房屋买卖及经纪合同。当她支付定金2万元,向中介公司支付了佣金、保证金、评估费等共计4.5万余元后,办理银行贷款时最终未获批准。
“如此贪财,亲手毁了自己、毁了家庭,我错了……”日前,浙江省衢州市衢江区岭洋乡原副乡长、区土地整理中心原副主任兰凤仙涉嫌受贿罪案,在衢江区人民法院开庭审理,最后陈述环节,兰凤仙因贪而毁痛心疾首,在场参加庭审旁听的衢江区130余名干部无不唏嘘感叹。