广汇220亿升级美居 乌市冲刺高质量发展

2021年对于乌鲁木齐市而言，是至关重要的一年。

在上一年两受疫情冲击的背景下，亟待复苏与重振的乌市经济将迎来深蹲起跳的爆发期。

一方面，国务院印发的《国家综合立体交通网规划纲要》将乌鲁木齐划为国家重点建设的20个左右国际性综合交通枢纽城市之一，将为新疆撕下地理位置“偏远”的标签；另一方面，今年乌市《政府工作报告》将“着力推动都市圈发展”、“打造内陆和沿边开放高地”作为重点工作推进，为城市经济发展提供内衍动力。

内外双循环动力的推动之下，城市功能性系统被激活。今年4月，新疆龙头企业广汇拿下位于新市区长春南路总面积近6万平方米的2宗地块，耗资俞11亿元。这是迄今乌市挂出的最贵地块，将在这里进行的美居物流园升级重建也凭借220亿的总投资投入被视为乌鲁木齐更新城市形象、丰富城市功能、聚集城市产业、推进城市经济发展、展示城市文化的标杆。

广汇32年：乌市的发展的建设者与见证者

在《新疆日报》社报史馆内，一篇刊发于1997年的文章《瞄准市场需求不断开拓创新 广汇集团创经济发展快速度》描写了当年广汇和乌市的早期发展情况——“据乌鲁木齐市统计局的资料表明，我区较大的民营企业新疆广汇企业集团下属的广汇房地产开发总公司，已成为自治区房地产开发行业的排头兵。如今，乌鲁木齐的每5套商品房中，就有2套出自广汇企业建设者之手……”

（新疆日报报史馆内展列的老报纸）

作为一家生长于新疆本地的企业，广汇集团扎根新疆32年，不断参与、见证着新疆的发展和变化。在地产领域，广汇于1995年就建成了新疆当时较高的写字楼——广汇大厦，直到2007年开发建设了新疆中天广场，这一记录才被广汇自己打破并保留至今。

32年来，广汇深入参与乌市八区工程建设，自南向北建设了148个项目，涉及135个小区，服务业主达百万人。除了商品房，广汇建设的红山新世纪广场、时代广场、汇丰大厦等如今依然是覆盖乌市人群高、中、低群消费的商圈“顶流”。可以说，广汇的企业发展史，几乎是半个乌市的城市发展史写照。

2021年，广汇和乌鲁木齐一同站在了新的起点前。在乌市转型升级的进程中，龙头企业作为先锋力量蓄势出征——斥资11亿元拿下长春南路的两宗土地后，广汇向全乌市彰显了扎根家乡发展、推进家乡建设、创造家乡幸福的决心。

不同于以往普通的工程建设，长春南路与苏州路、天津路交汇处的这两块土地，之所以能卖出如此价位，刷新乌市土地成交价，本身也承载了政府对于美居升级的商业预期和期待。

这是因为，美居物流园升级的前后，照应的正是乌市发展的进程。2003年，以家居建材为主的美居综合交易市场是乌市丰富城市功能、加快打造经济增长极的引擎，为乌市创造了日客流量达4万人次，日车流量达2万车次，年销售成交额高达近百亿元的成绩；2021年之后，升级后的美居将以高端综合商业体的身份亮相，为乌市更新城市形象、推进城市重心北移、冲刺高质量发展再添新动力。

（美居大都会规划效果图）

乌市2021：城市转型冲刺高质量发展

2021年公布的第七次全国人口普查数据中，新疆人口增长率位列全国第八位和西北首位。

作为新疆的政治、经济、文化中心，乌鲁木齐的发展是全疆城市发展的标杆。在基础设施、教育资源、信息触达、政府施政能力先进示范的背景下，乌市像是一个磁极，源源吸引着全疆各地州的人口。

与此同时，乌鲁木齐还在加快推进八区协调发展、着力建设各类基础设施丰富和完善城市功能系统，比较明显的是，新市区近两年在高铁站、大小绿谷、白鸟湖等区域的发展带动下，已经呈现出集轨道交通、高新产业、娱乐养生一体化的宜居之区雏形。可以说，新市区的建设标尺是新时期乌鲁木齐发展的“较新升级版本”。

在这样的背景下，美居物流园的升级将为新市区的“皇冠”上再添一颗耀眼的明珠。

（美居大都会规划效果图）

据悉，美居物流园的规划建设对标北京三里屯、成都太古里等地标，它不仅将承担着城市发展的功能，还将作为城市地标展示着乌市乃至新疆的文化缩影，在中国的“西大门”前屹立。

事实上，中国城市的高质量发展至少包含了经济发展和文化沉淀两个方面。而在北纬43°的这片土地上，中西方文化碰撞，多民族风情交融，热情开放与质朴实干共同作用，形成了新疆多元融合的独特文化。乌鲁木齐作为西北核心城市，兼具上述特质，将成为中国城市高质量发展的名片。

新疆的瞭望：向世界展示奋进昂扬的中国

新疆，在无数人心中都代表着诗和远方。

在中国经济快速增长的时代，遥远意味着时间成本和经济成本的增加，但在经济高质量发展时代，更深层次、更丰富的文化内涵成为核心。而诗和远方，就成为了人们心灵旅行的目的地。

国人的“牵挂”赋予了新疆更具吸引力的内核，也给予了新疆展示自我、展示现代中国奋进姿态的信心和底气。

今年，“新疆棉花”成为热词。全国人民力挺新疆的同时，随之亮相世界的还有优质的新疆产品、现代化的新疆形象。

来新疆，排名前列站就是乌鲁木齐。

正如了解新疆，是从乌鲁木齐开始，了解新疆企业，也当从广汇开始。从这个层面上讲，乌鲁木齐和广汇同时肩负着推进新疆大力发展，展示新疆团结奋进的历史使命。

时代的潮流已经翻涌至脚下，站在新疆的发展新起点上瞭望，美居物流园这颗小珍珠，将折射出城市发展的大景象。

未来，正从这一年开始。