此处有剧透!2019年乌鲁木齐火爆楼盘2020能否继续领先?

焦点乌鲁木齐站 2020-01-13 17:32:03
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2019年全国楼市经历了调控最密集的一年,在房住不炒的定位下,各大城市调控不断加码,限购、限贷、稳价成为内地楼市走向的主线。虽然乌鲁木齐房地产市场未加入“限”字头大军中,但稳房价、稳地价也是本地楼市的主流发展方向。

2019年全国楼市经历了调控最密集的一年,在房住不炒的定位下,各大城市调控不断加码,限购、限贷、稳价成为内地楼市走向的主线。虽然乌鲁木齐房地产市场未加入“限”字头大军中,但稳房价、稳地价也是本地楼市的主流发展方向。

据相关数据统计,2019年乌鲁木齐楼市购销两旺,全市新建商品房成交742.17万平,同比增长11.11%;成交金额673.37亿,同比增长15.09%,市场的结果反映出市民对住房的需求。

低价格or学区优势

如今的房地产市场不同往日,想要买个低价格又各方面配套合适的房子,显然不是件容易的事。

去年,乌鲁木齐新房价格区间在8900元/平米左右,个别区域的新房价格逼近或超过万元一平米,如果买套小三居(80平),总房款也需要71万。

从这两年开发商拿地、规划以及开售宣传的情况来看,楼市发展方向早已“转型”,低价位一去不复返,优质配套成为市场主流,比如学区。

2019年搜狐焦点400电话排名中,获得关注度前三的楼盘教育资源均雄厚。

世界冠郡位于乌鲁木齐老城区天山区,无论是交通还是配套,都占据天然的优势,项目主打一站式教育体系,内有双语幼儿园为业主提供便利,周边有13小、兵一、兵二、兵三、十三中、三十九中、华宾实验中学等名校荟萃。

但,重点是……该项目已于去年年底售罄。

另外两个项目:昆仑域天赐学府乌房·紫云台位于去年乌鲁木齐大热区域-河马泉新区。

河马泉新区作为乌鲁木齐城市骨架的“东延”主战场,交通三纵三横通达全城。同时,该新区汇集了妇联幼儿园、一中、十三中、新疆大学、医科大学等优质教育资源……这些学校虽处于建设初期,但从去年开发商拿地积极的状态来看,建成后,发展程度不容小觑。

当然,不仅是这三个项目,如今在乌鲁木齐销售的项目中,学区俨然成为标配,购房者在考虑房价的同时,也在思考高价格背后的配套是否与之匹配。

站在2020年的新起点,今年的楼市依旧扑朔迷离,去年的火爆项目能否继续在2020年绽放光彩,谁也无法确定,但无论市场走向如何,背后都是渴望安居乐业的购房者。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。