乌鲁木齐:内地楼市现“秒空” 市场迎“报复性”买房?

焦点乌鲁木齐站 2020-03-25 11:06:01
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​随着复工的稳步推进,各行业都展现出强劲复苏的劲头,但……楼市却在复苏的开始迎来了“最高火爆点”,展现出自己与他行的与众不同。

随着复工的稳步推进,各行业都展现出强劲复苏的劲头,但……楼市却在复苏的开始迎来了“最高火爆点”,展现出自己与他行的与众不同。

为何如此说呢?

因为在疫情尚未完全结束,抗疫还未真正胜利的这段时间,全国多地竟然出现了抢房热潮!

前有苏州购房者60秒成交12亿抢三个新盘,后有深圳288套房7分钟抢完……如此操作,大有憋疯报复性花钱的感觉。在此之前,房企放大招出钜惠,无理由退房重出江湖;置业顾问苦不堪言,被迫转行……可以说楼市前一秒还在“落寞”,下一秒就迎来疯狂,这让等着疫情过后房价下跌的人,心中万分忐忑,难道楼市要重启一波上涨行情了吗?

从国家统计局公布的前两个月房价数据来看,乌鲁木齐新建商品住宅价格环比均下跌。其中,1月份环比下跌0.1%,2月环比下跌0.2%。二手住宅1月环比下跌0.1%,2月环比下跌0.4%。

数据反应疫情期间房价小幅波动,乌鲁木齐市场截止至今,除了恒大全国统一给予的最大价格优惠外,其余项目在房价上未出现大幅下调。

今年在疫情的影响下,很多城市新房成交量为“0”,尽管2月的线上销售如火如荼的进行,但这种突起的销售方式,也很难让消费者快速接受,很大一部分购房者的观念依然是:看房要实地参观,买房要房比三家,最后要拿到满意的价格,等真正落定,也已经经过了漫长的时间。

那么,疫情过后楼市疯涨的行情会回来吗?

疫情期间,超40个城市发布与房地产相关的政策,其中,河南驻马店、广州等地在出台楼市“松绑”政策后快速被撤下,不难看出政策的主基调依旧是“房住不炒”,以促进房地产市场的平稳健康发展。

中泰证券首席经济学家李迅雷曾在接受媒体采访时表示,各地要对房地产市场可能出现的波动做好预案。在“房住不炒”的前提下,稳定预期,防止房价暴跌,而非很多人担心的“房价反弹上涨”。

编辑:焦点小楼

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