恒大文化旅游城&养生谷迎大势所趋“身价”即涨

在流量为王的今天，亮相即爆红已不再是新鲜事，保持长红才是最难能可贵。自亮相后近9个月时间以来，乌鲁木齐恒大文化旅游城&恒大养生谷从首次开盘热冠全城，到常销期持续火爆，已然成为首府市场当之无愧销量“常青树”。

频频占据各大媒体头条，又成为市民街头巷尾热议话题。作为首府万亩全能生活大城，到底有哪些独特魅力？记者今天就带大家一探究竟。

抢占发展风口  价值高地大势崛起

2021年乌鲁木齐市政府工作报告指出，以八大片区建设为重点，着力打造绿色智慧、特色鲜明、环境优美、宜居宜业的现代化新区，为城市发展拓展新空间、增添新活力。从顶层“科学规划”到项目“多点开花”，作为八大片区之一的恒大区正在“拔节生长”。

资料显示，恒大区位于城北新区核心位置，毗邻临空经济示范区，其规划以科教文化、旅居康养为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能，将和临空经济示范区形成双驱联动、并肩发展，为全疆经济社会发展提供人才和科技支撑。

同时，依托“西部大开发”和“一带一路”的国家战略示范区优势，该区域还将打造高新产业集群，成为乌市国际化口岸的前沿阵地，也成为中国链接中亚和欧洲陆上通道的枢纽门户。这也是项目落子此处的重要原因之一。

①立体交通  锋速出行

区域发展，交通路网是至关一环。项目近享乌鲁木齐首条地铁线路1号线红利，且规划中的3号线与6号线皆汇聚于此，更有河滩快速路、城北大道等城市交通主脉接轨。特别是“业主巴士”的发布，促使区域交通枢纽实现无缝接驳，极大提升准业主出行的尊优体验感。

业主巴士实拍图

②商业集聚  近享繁华

依托便捷的路网，业主也可随心前往繁华商圈中心。项目邻近北京路汇嘉时代、长春路KL星品汇、长春路万达广场、杉杉汇嘉奥特莱斯广场等多个综合商业中心，并与汉堡王、太平洋咖啡、海银海记、七良韩定食、沿江饭店、盒小马等知名品牌联手，保障准业主日常生活所需。

商家合作签约仪式活动现场图

③书香胜地  文脉已成

继去年牵手吉的堡教育后，又与乌鲁木齐市第八中学、铁一小（乌鲁木齐市七十九小学）、七十六中学、妇联幼教集团强强联合。项目还将规划有29所幼儿园、7所小学、3所初中、1所高中、5所九年一贯制等，K15一站式全龄段优质教育资源，为业主免除远距离教育之忧。

学校签约仪式活动现场图

④优质医疗  呵护健康

项目还近享空军医院、医科大五附院、排名前列人民医院分院、儿童医院城北分院（建设中）等完善医疗配套，切实解决了“看病难”的问题，为健康生活护航。

超级IP强势入局  助推产业提质升级

如果区域资源为城北大城强势赋能，那么项目自身价值将为整个区域提质升级。据悉，项目以超大手笔规划占地面积约34万㎡童世界·水上乐园、约24万㎡恒大养生谷、约24万㎡童世界·儿童乐园、约24万㎡旅游世界、约24万㎡主题文博园、约32万㎡创新农科园、约22万㎡美食天地，集文化、娱乐、商业、餐饮、休闲、旅居等多功能于一体，一站式满足业主多场景全能生活需求。

项目童世界·水上乐园效果图

作为项目配套核心IP产品——童世界·水上乐园，是全室内、全天候、全季节的大型恒温水乐园。据悉，恒大水世界汇集全球先进的设计团队，打造全球规模大、档次高、受欢迎的世界先进恒温水乐园。其中配有亲子馆、儿童馆、极限馆、挑战馆、趣味馆、竞技馆六大主题场馆，涵盖大型造浪池、室内亲子堡、人工沙滩、水寨、超级滑道、水上过山车等近百项水上游乐项目，100%全室内娱乐项目，无惧寒暑、无谓风雨，可实现365天畅玩。

项目示范区实景图

独创拳头产品  铸就全龄健康矩阵

为满足当代健康居住对于配套的需求，乌鲁木齐恒大养生谷也着力打造填补行业少有，以颐养、长乐、康益、亲子为主的四大健康乐园。同时，科学规划全能康养配套，提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等全方位服务的“一家三代两居”健康新生活体系，并设32个单体，满足不同年龄段群体的服务需求。

项目养生谷效果图

另外，以专业健康团队，搭建终生健康跟踪管理体系;以高标准恒和医院，提供超便捷医疗服务;以活跃长者公寓、活力养老机构、居家养老服务中心构建多元化养老体系;携手知名保险机构，提供保障全、周期长、赔付快的重疾保险服务;冬至海南夏至云贵，创建覆盖全国的候鸟式旅居网络。项目建成后，将是国内规模较大、档次较高、世界一流的健康养生胜地。

项目示范区实景图

引领健康旅居  文旅典范实至名归

在文旅产业迈入新时代的今天，作为一座定位首府乃至辐射西北的超重量级项目，以超万亩的体量，自成一城的魄力，为新疆人民带来全新的旅居方式和全能的航母级配套，聚集了交通、教育、商业、医疗等城市核心配套资源，打造西北区域文旅高地，有望引领西北文旅趋势变革，这也是2020年9月28日荣获中国指数研究院（简称“中指院”）“西北文化旅游宜居典范”、“西北健康生态人居典范”权威称号认证的重要原因。

中指院项目价值认证研究报告发布会活动现场

荣获“西北健康生态人居典范”认证

匠筑绿意盛境  勾勒美好生活版图

随着人居理念不断升级，良好居住环境逐渐成为品质人居重要考量。项目巧妙利用植物、水景及构筑物的搭配组合，围绕6大维度精心雕琢七重欧式园林，让人与自然在园林里和谐共生，营造四季宜人的感官体验。

项目示范区实景图

不仅如此，项目还斥巨资打造中央湖景，不但能净化周围空气，还能调节社区内昼夜温差，让居于此的业主均能享受到舒适美好的每一天。漫步于湖中心的景观栈道，林水交错的浮光掠影间，健康诗意的生活情景跃然呈现。

点滴细节征服  筑造科技智慧家园

除了先进的硬件，项目还有贴心的“软”服务——恒大物业集团，提供360°24小时全天候管家式服务。建立行业内独有的1530服务标准。另外还要求由专人以电话或上门形式回访，征询业主意见以确保业主满意，要求回访率达100%。

恒大物业示意图

与此同时，依托大智慧社区平台，将科技融入生活，精心布局七大智能安防系统，涵盖全方位服务，打造“一站式”手机端APP，为业主创造安全舒适的家居，感受首府智慧人居新范本。

智慧社区APP示意图

高性价比产品  一键轻启质感生活

“产品力”亦是项目较大热销武器，与其优质户型设计密不可分。据统计，近期备受置业者青睐户型基本在建面约89-120㎡之间。其户型方正、南北通透、动静分离、私密性好，空间布局也合理实用；在设计上更是追求较大景观性，阔尺景观阳台，在赋予全屋阳光清风之际，远眺于外，更是有不同意境的四季美景跃然窗前，真正实现了“观景而居”。

项目户型示意图

此外，项目秉承9A精装体系，坚持恒大一贯“精尚装修”原则，将6000余条精品标准贯穿其中，臻选全球百余家品牌保障装修材料的质量，力求从户型规划设计、装修选材到装修工艺全面升级，确保产品的精品品质。以细节精雕品质，为业主生活带来少有的居住体验。

项目样板间实景图

专家向记者表示，“作为汇聚了先进产业配套的多元IP大盘，日后定会成为区域文旅地标，从而带动区域文旅聚拢和产业升级。乌鲁木齐恒大文化旅游城&恒大养生谷对城北板块价值的拉动，势必达到有史以来全新高度，那么涨价也是大势所趋。”

项目儿童梦幻城实景图