青木互动营销|开启新疆地产智慧营销服务新时代

2020年房企为了提高去化、加快回款，只能多卖房、快卖房，而想要达成这样的效果，大多数房企都要依赖渠道和分销，但跟以往相比，如今渠道费用提高了4-5倍，而效果却并不理想。另一方面，传统营销方式日渐失效，获客成本奇高却无法留存客户。

与此同时，一边是获客成本不断攀升、广撒网的营销就像是烧钱活动，另一边又是长期的营销投放却只是为渠道做嫁衣，客户离开案场后，根本无法做二次触达，陷入“客户来不知所以，去不知所踪”的被动局面。

费效难控、利润被吞噬成为地产行业常态。可以说，开发商亟需找寻到一条有效、高效线上转线下的营销模式。

在疫情背景下，也就是2020年，青木品策机构旗下的青木互动营销科技公司应运而生，我们一直在探索，打造了一套适合本土线上节点整合营销解决方案。2020年11月，青木互动营销科技公司与全国先进的智慧营销科技公司原圈科技正式携手，作为原圈科技在新疆的特别代理商。

2021年青木互动营销携手美好学府，开启新疆地产智慧营销新时代，基于青木品策内容创策能力，结合原圈科技先进的技术赋能，打造“内容+技术+运营”的三大智慧服务保障，真正做到让那个智慧系统服务开发商。聚焦开创新疆地产科技未来趋势，旨在链接行业价值，帮助房企建立线上营销和智能服务体系，低成本获客，积累客户数据资产，提高客户体验。

2021年5月8-12日，青木互动营销为创天·美好学府营销团队定制专项智慧营销培训。从智慧营销获客系统、全民营销渠道管理系统、智慧案场CRM等多维角度拥抱地产数字化时代。

在这场培训开始前，青木品策机构主理人冶金星，给在场的美好学府80余名一线销售人员讲解新疆地产营销时代变迁史，从推广传播、销售、渠道等方式的转变方面做了全面的分享，同时针对目前推广难、成交难的营销局面，如何以高效便捷的推广获客、客户留存、成交赋能为目的，解决目前开发商面临营销困局，像地产这样的高净值行业的数字化、智慧化必将是未来解决房地产变革的重要趋势，提升高净值商“触达用户-发现用户-理解用户-管理用户-服务用户-调动用户”的战略能力是青木互动营销要解决的主要问题。

原圈科技渠道总监孙悦宁先生也分享了原圈科技在内地做的智慧化营销案例，在原圈科技技术的加持下，置业顾问实战中如何提高销售力，如何让销售团队完成从获客、管客的营销逻辑，现场销售人员感受到了智慧营销获客系统快速传播、高效引流的强大功能，进一步增加营销团队的士气和信心。

青木互动营销公司总监瓦力讲解数字化营销上实战内容，从如何做推广获客、客户管理、系统分解数字化智慧营销做了专项分解培训。

同时，原圈科技运营魏甜女士也对置业顾问实景演练销售智慧获客和全民营销系统的应用培训，现场人员积极参与问答，气氛热烈、培训互动趣味十足。

原圈科技孙悦宁先生以公司节点霸屏活动为例，展示新型数字化营销平台的传播效能和导客魅力如何在紧紧围绕项目全生命周期，依据重大营销节点，结合周期内的社会热点和话题营销，比如说节日（春节、情人节、618、劳动节、国庆节、儿童节、双11\双12）、热点（疫情、支援武汉、吃瓜游戏、就地过年）、集团节日、重大电影上映等，进行营销活动铺排，搭建用户数字化运营服务，进行有效的品牌曝光、快速吸粉、引流案场，全流程赋能。

通过这几天的专项培训，让创天·美好学府营销人员，在抢先体验数字化营销服务的过程中，真切意识到智慧营销获客系统的强大功能与未来地产营销智慧化获客的发展趋势。

青木互动营销并不是纯粹的技术服务商，更是要做能够本地化运营的服务团队的综合互动营销服务商，通过主动的、系统的、有计划的系列工作，适度地介入到房产客户的策划营销推广过程中去，驱动客户通过使用系统的各种模块、功能组件和活动等，创建更多数字化获客内容，执行数字化传播获客动作和玩法，适度投入高质量流量监测投放预算，使得客户用较低的学习门槛和资金投入，能够看到可量化的稳定的触达、互动、咨询、留电和到访效果，同时带来成交提升。