2020来了房产税还会远吗?一旦全面推出,炒房客将彻底“崩溃

焦点乌鲁木齐站 2020-01-06 11:31:00
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2020年来了,房产税还会远吗?一旦全面推出,炒房客将彻底“崩溃”!你支持房产税推出吗?为什么?

2020年来了,房产税还会远吗?一旦全面推出,炒房客将彻底“崩溃”!你支持房产税推出吗?为什么?

自2018年六月份以来,全面推进和加快落实房产税的相关标准方案,根据此前预计的最早时间,2020年,中国将推出房产税,相关草案方案通过审核后,将在各区域城市全面落地执行。

文:房咖君乐福

那么今天已经是2020年的新年第一天,这也意味着,2020年已经到来,那么房产税还会远吗?如果一旦推出,对于购房者有什么直接影响?炒房客的选择余地,还会有空间吗?今天我们进行全面的分享和解读;

房产税

截止到目前为止,个人住房不动产登记全国联网,已经于2018年到2019年全面完成,足以说明房地产市场,个人住房信息全国联网系统已经全面形成,这对于出台房产税,将有一定的利好,由于联网系统的信息平台化,所以说住房信息一目了然,个人名下的房屋数量面积以及位置,都可以实现联网查询,所以说对于房产税的征收和落地执行,已经做好了充分的准备。

那么现在等待的是,房产税的相关标准草案以及落地的规范标准,一旦方案确认落地后,将逐步在区域城市推进执行,后续将在全国所有城市进行全面推进落地执行,促进房地产市场,交易更加透明化,管理更加便捷化,资源更加明确化,为房地产市场整体行业的发展,打好坚实的基础,而迈出的第一步。

图自重庆市住房和城乡建设委官网截图

可谓是好消息不断,2020年1月1日,重庆市房产税起征点开始调整,开启新年第一轮房产税的起征点,缴费基数新变化,根据重庆住房和城乡建设委发布的消息,房产税的起征点,由2019年的,17630元每平方米,调整至2020年,19587元每平方米,重庆是我国第一个开征房产税的城市之一,至此,重庆的房地产市场处于稳定合理平稳发展市场状态,房产税在此期间起到明显的、重要的核心作用,有一定的直接联系和必然的因素所在。

所以说房产税的推出,对于购房者来说,房价更加平稳和合理,房地产市场发展更加趋于理性,也基于大数据的调整和管控,以及相关房地产措施的推出,平稳房地产市场发展的重要利器之一,可见房产税的作用至关重要,尤其对于行业的未来发展和长期的大趋势,将有一定的调整和调控作用。

已经进入2020年,如果房产税全面落地推进执行,对于购房者来说,将有更多的利好消息,房屋产品供应体系的调整将会改变,由于房产税的推出,市场的房源将会集中大量上市,尤其对于多套房屋的持有者来说,将会以置换买卖和交易的方式,处置多余的房产。

届时,房地产交易市场的资源将会更加充足,购房者的选择空间将会有进一步的提升,房屋的购买议价空间将会更加宽裕,区域市场的结构调整,对于购房者来说,将会有更多的置业机会。

一旦房产税落地推进执行,对于炒房客来说,可选择的空间将会越来越小,由于房产税是按照房屋的数量以及面积的大小,每年要征收一定比例的税费,所以说对多套房屋持有者,将会变卖手中多余的房产,或者调整价格出租、出售,这也是唯一之中的二选一答案,或许再没有别的更好的办法来选择。

来源:大江网

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