乌鲁木齐沙依巴克区躬先表率首府老城区改造工程

随着城市化进程不断加快，乌市中心城区基础设施老化、土地利用率低、布局零乱、城镇功能体系不健全等问题日益突出。“老城区（棚户区）改造历来是城市建设中最复杂、涉及面最广的一项社会工程。

提升城区品质，让生活在城市中的人更幸福，是乌鲁木齐市沙依巴克区老城区改造项目的出发点和落脚点。沙依巴克区老城区改造六大片区为和田街片区、碾子沟片区、环雅山片区、红庙子片区、人民会堂周边片区和水泥厂周边片区，改造工程涉及范围约30平方千米，惠及42.35万人。

沙依巴克区作为“寸土寸金”的中心城区，位于河滩路以西，是乌鲁木齐市对外开放的重要窗口、陆路交通枢纽。总面积378平方公里，人口78万人，沙依巴克区内商业繁华，区内形成了分别以友好路——扬子江路商业长街，以德汇万达、红山、友好为核心的三大商业旺圈，拥有各类市场94处，其中销售收入超亿元的14个，是全疆亿元市场的三分之一。

这次老城区改造后将腾出大量土地，用作市政道路修建、学校扩建、绿化及水景观打造等项目，还将完善改造区域的基础设施，在提升城市品位和产业能级上都将起到重要推动作用。其中环雅山片区的改造，经过两年多来的建设，这里已经旧貌换新颜。

其中碾子沟片区作为承接天山区金融商务功能外溢的区域，以发展金融与商务功能为主，新增德汇万达商圈与天山区人民路沿线的金融商务功能差异化发展，同时配套适量居住，增加区域活力。以雅玛里克山万亩森林公园为依托，集城市休闲、运动、游乐于一体的城市游憩中心，周边改造地块以城市生活配套为主、公园配套为辅。

沙依巴克区委副书记、常务副区长、政协党组书记李长江这样说过：“从空中鸟瞰雅玛里克山，郁郁葱葱的树木绿意盎然，展露出一座现代城市的无限活力。何为宜居？在家中推窗即见绿景，出门可在烂漫的花海中畅行，这就是我们所谓的宜居”。

海成·天山绿洲项目被雅山森林公园和宝山公园两大城市公园环绕，紧邻宝山路，上行外环，下沿河滩，可谓是占尽首府天时地利之精华，优质享受出则繁华、入则自然的品质生活。