买房得房率从公摊看齐,可别傻傻浪费票子!
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正常情况下,公摊面积占房屋面积的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公摊面积,你说这部分面积值钱不?所以,购房者一定要严格把关公摊面积。另外要需要注意的是,公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积,购房者一定要严格把关公摊面积的大小。
公摊面积怎么计算?买房别只知道看得房率,一定要看公摊面积大小!①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。如果你想要计算建筑面积,可以在得出公摊面积之后运用公式(建筑面积=套内建筑面积+公摊面积)得出结果。
公摊主要指哪些地方?
不同楼宇公摊的比例应该是多少?
房产买卖过程中,每平方米都是钱,作为购房者你千万不要傻傻的只听不算,到头来浪费不少票子。
买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,出房率的高低一直是购房者心中的一道坎。今天小编将为大家推荐几个乌鲁木齐高出房率的热门项目,为大家置业选择提供参考。
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