不能以房屋空置为由拒交物业费

市民吴先生：我有一套房子，一直没有装修入住，但是物业公司要收取全年物业费，不知合不合理？未入住的房子也需要交物业费吗？   

陈平律师：根据2020年10月1日实施的《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》笫十三条规定：尚未出售、尚未交付或交付不符合法律法规规定条件的物业，物业公共服务费由建设单位全额交纳。符合交付条件的物业，物业公共服务费自交付公告结束次日起计算交纳。以及第十五条规定：物业服务合同应当约定物业服务标准等级、物业公共服务费标准、交费方式、交费时间、违约赔偿等内容。   

因此，只要开发商将验收合格后符合交付条件的房屋交付给业主后，无论业主是入住还是空置，都需要交物业费。

乌鲁木齐晚报