乌鲁木齐市保障房投资力度加大 将有效控制高房价

近两年乌鲁木齐市新房价格和二手房价格上涨幅度惊人，本来辛辛苦苦存好钱准备买房的购房者又因为这一轮房价上涨又要省吃俭用几年。为了房地产市场的稳定发展，国家出台了一系列政策抑制房价保持房地产市场健康发展。经过几轮的政策调控，房价出现稳步上涨趋势。7月乌鲁木齐新楼盘均价9178元/平米，环比上涨1.41%，这说明房价还是在上涨。

国家大力推行保障性住房，稳定房地产市场促进社会和谐与发展。随着城市亮化工程放慢房价虽然还是稳步上涨，但是销量并没有那么高大多数购房者持观望态度。工资赶不上房价的上涨，房价已经超出了自己的购买能力。人们的消费水平降低，高负债使得消费者沦为房奴成为房地产市场不稳定后较大的受害者。

保障性住房能够有效地控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标。可以减少刚需性购房者的恐慌，有利于防止房价和销量的暴涨暴跌，解决好供需平衡保障房地产稳定。房地产的快速平稳发展才是促进经济发展的重要条件。发展保障性住房一样能够刺激GDP增长。

新疆大力推行保障性住房2018年上半年新疆信贷主要投向保障房、扶贫等领域。从中国人民银行乌鲁木齐中心支行了解到,截至6月末,保障性住房开发贷款较年初增加260.0亿元,同比多增79.6亿元。个人住房贷款余额1705.5亿元,较年初增加102.9亿元,同比多增8.2亿元。

今年乌市新申请公共租赁住房和经济适用住房保障家庭的人均月收入标准由2850元调整至3085元,上调了235元。据了解已经连续7次降低申请门槛每次申请标准调整，意味着保障门槛的降低，惠及更多市民。除了申请标准不断放宽外，乌鲁木齐保障群体也在不断扩展。比如可申请公租房的群体增加了外来务工人员和新就业人员，乌鲁木齐住房保障范围已从城市低收入家庭扩大到中等偏下收入家庭。

编辑：金灵、如转载请在文章开头标注来源，谢谢。