乌鲁木齐加入疫情“稳楼市”大军 多维度出台地产政策

对于疫情的侵袭，全国各地自2月12日起，纷纷推出多项救市、救企政策，无论是暂缓土地出让金，还是延期贷款偿付期限等，都在一定程度上给予房地产企业极大的关怀和支持。截至目前，全国已超20个省市发布房地产相关利好政策。

终于，在万众期待下，乌鲁木齐发布商品房、土地、工程建设三个维度的利好政策，标志着今日起乌鲁木齐正式加入疫情稳楼市、救企大军中。

1、商品房：契税全额补

今年3月10日-4月10日乌鲁木齐将举办线上房交会，在此期间，实施商品房契税全额财政补贴政策。

另，今年1月1日-8月31日期间，新建商品房预售重点监管资金比例减半，并对存量重点监管资金按50%比例一次性拨付给开发企业。

乌鲁木齐自2018年6月27日正式实施商品房预售资金监管措施，购房者购买期房的房款将直接打入开发商资金监管账户，确保专款专用，有效防止出现烂尾楼情况。

2、土地：出让价缴纳方式有所调整

2020年，房地产项目新成交的土地出让价款缴纳方式由原先的3：5：2调整为3：3：4。

挂牌已成交且疫情防控期间无法按期缴纳土地出让金的，不作为违约行为，不计收疫情防控期间产生的利息和违约金，待疫情解除后签订出让补充合同，由受让人及时缴纳已到期的出让价款。

3、优化工程建设项目审批流程

按照“网上办”“零见面”的原则开展远程审批服务和电子招投标，审批时间从原有的120个工作日压缩至70个工作日。

今年上半年，取消施工图设计文件审查，实行告知承诺制。对列入市级以上的重点项目，允许边开工建设边补办手续。

对于重点开工的项目，可容缺受理、先办后补，允许复工复产企业非关键性材料容缺受理。

编辑：焦点小楼整理