乌鲁木齐租金收益率排名如此高 买不起变租不起?

近日，某研究院发布《2019年一季度50城租金收益率研究报告》，研究对象是全国50个典型城市。报告显示，租金收益率较高的五个城市分别为乌鲁木齐（3.7%）、西宁（3.7%）、韶关（3.6%）、牡丹江（3.4%）、银川 （3.4%）。可以看出乌鲁木齐租金收益率排名在50个城市的前5。

租金收益率（又称租金回报率），是指通过租金从房产中获得的年收入，以房产价值的百分比表示。现在，越来越多的房产投资者并不再把房价作为投资的少有考量，而是关注租金收益率，以此来衡量自己的投资是否正确。

乌鲁木起近几年棚改大范围建设施工，以及落户政策的放松，乌鲁木齐涌入一大批购房及租房人群，新房价格和租房价格都大幅的上涨。购买期房的等待交房的时间比较长，在等待交房的期间租房就成为较好的选择。

据乌鲁木齐中国房价行情网发布乌鲁木齐的较新楼盘均价9393元/㎡，租房均价2062元/月/套。在重点学校周边及配套齐全的热门区域租房价格会比其他区域高很多，在楼市增长逐渐放缓的背景下，乌鲁木齐租房市场或将“接力”成为下一个增长点。（数据来源：乌鲁木齐中国房价行情网）

看看现在的房价心一阵凉凉，我们都知道一如房奴深似海，从此压力无限大。但是买了房子后心里会有安全感，对城市也有更多的安全感，就算压力再大，有套房子让人更加安心。租房虽然压力不大但是房子总之不是你的，未来的租金变化也无法控制和赶出去的担忧。总之，我们并不知到未来的变化会如何。现在考虑的事情未来皆有可能推翻。无论你是喜欢租房或热爱买房，只要觉得这就是我的生活，那就没有什么遗憾 。买房、租房都是一种美好的生活。

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编辑：金灵