北京千万房产遭前夫变卖无法索回!人不在也能办出身份证?

焦点乌鲁木齐站 2021-06-21 10:37:17

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旅居日本十几年的金女士突然收到离婚18年前夫的一封信，告知她在北京的一套价值千万的房产已经被其卖掉了

旅居日本十几年的金女士突然收到离婚18年前夫的一封信，告知她在北京的一套价值千万的房产已经被其卖掉了，而且提醒金女士这房子要不回来了，自己已经远走高飞了，原来居住这里的金女士父母也别想再进门了。赶回北京了解情况的金女士发现，原来前夫找人冒充自己，补办证件，办理了房产交易。

如今她

不仅房子要不回来了，还要赔偿买家二百多万，

这到底是为什么？

千万豪宅，如何被前夫变卖？

说起这套北京的房产，时间还得拉回到2001年，那年东环十八公寓开盘销售。这个公寓位于北京市朝阳区双井，紧邻东三环，距国贸CBD仅几百米的距离，交通便利，四通八达。来自吉林的金女士一眼就看中了这个小区，当即就买下了其中一套166平米的三居室。为的就是未来自己和父母在北京也能有个安身之处。

拿到房子钥匙后，金女士置办好了家具电器，把父母接到了新房居住。

也是在这一年，金女士和前夫性格不合，协议离婚，孩子归金女士抚养。

决定前往日本打工赚钱的金女士把孩子接到了日本上学。

2019年6月，金女士收到了前夫的一封信，信的内容却是晴天霹雳：自己名下的房子被离婚18年的前夫给卖了。

金女士想不明白，已经离婚18年了，前夫是怎么把房子卖了的？

而且还嚣张的叫她死心了吧，自己已经远走高飞了。

盗用身份信息，冒名顶替交易房产

得知消息的金女士心急如峰，准备回国了解情况，但是安顿好工作之后，恰逢2020年，全世界爆发新冠疫情。尽管金女士心急如焚，仍然无法回国。

直到2020年12月，金女士终于顺利回国。金女士排名前列时间赶往户籍所在地——吉林省蛟河市了解情况。

自己从来没回国，自己名下的房产怎么就被变卖了？

当地派出所民警告诉金女士，她的二代身份证被前夫领走了。

金女士当时就懵了。金女士说，自己在日本10多年，一直使用一代身份证和护照，从没回国办理过二代身份证。

民警向金女士出示了二代身份证登记信息，身份证上的照片根本不是金女士。

金女士怀疑是前夫带着别的女人冒充自己，骗领了身份证。拿到身份证后，前夫到房产交易大厅以房产证丢失为由，重新办领了新的房产证，并通过中介卖掉了自己名下的房子。

左右逢源，买家也被蒙在鼓里

仔细了解了时间的来龙去脉后，金女士发现：2018年5月，前夫以1150万元的价格把房子、家具以及房子里的所有物品给卖了。

由于每年6月，父母都会到日本看外孙子，于是金女士前夫趁着老人不在家的时间，撬开房门，挂上自己的照片，伪装成自己在这里居住的样子，邀请中介把房屋挂在房产交易网站上出售。很快就找到了买家。

前夫还向买房人谎称：这套房是他父母在住，自己在青岛给父母买了房，准备接两位老人去养老。金女士前夫还向买房人提了一个要求：2019年6月后再交房，为此，金女士前夫还向买家交付了近一年的房租。金女士说，每年6月，父母都会到日本看外孙子，前夫把交房日期定在6月，就是打时间差，怕事情败露。2019年6月，父母启程去日本后，前夫把房子交给了买房人。

房产要不回来了，前夫也卷钱跑了

自己辛辛苦苦攒下的血汗钱买来的房子，无辜被别人卖了，不甘心的金女士一直没有腾房子给买家，由于房屋交接失败，买房人把金女士告上了法庭。

因金女士身在日本，没有接到法院的开庭通知，没有参加庭审。2019年，朝阳法院缺席判决金女士，在判决生效十日内交房，并赔偿买方延迟交房违约金二百三十万元。

律师解读：

因为买房人在购买房产的时候并不知道金女士的身份信息被盗用，所以买房人属于善意第三人，而且通过正常市场价格购买房产且在正常渠道取得了房产证，所以房产归买家所有，金女士只能尽快腾退房产。

责任清晰，就是金女士前夫冒用信息，但是金女士目前却找不到前夫，原来卖完房子，前夫就卷钱逃往美国了。如今的金女士不仅房产没了，还要赔偿买家二百多万，面对突如其来的财产损失，金女士几近崩溃。