1月乌鲁木齐二手房市场价格微降 90个小区较新价格曝光!

2019年1月乌市各主城区二手房均价全新曝光！各区环比上月平均下跌0.08%↓，同比去年同期平均上涨8.58% ↑。

其中，水磨沟区有小幅上涨，经济技术开发区（头屯河区）、新市区、天山区及米东区均有小幅下降，沙依巴克区与上月持平。

数据选取了每个区当月最热门的（查询量、房源量等综合因素）15个楼盘，快看你家现在值多少钱，参照下表↓↓↓

天山区

天山区本月二手房均价8714元/㎡，上月二手房均价8768元/㎡。

环比上月下降0.61%↓，同比去年同期上涨8.86% ↑

沙依巴克区

沙依巴克区较新二手房均价7550元/㎡，上月二手房均价7552元/㎡

与上月持平，同比去年同期上涨4.98% ↑

水磨沟区

水区较新二手房均价8004元/㎡ ，上月二手房均价7995元/㎡

环比上月上涨0.12%↑，同比去年同期上涨7.16% ↑

新市区

新市区较新二手房均价8176元/㎡，上月二手房均价8187元/㎡

环比上月下降0.12%↓，同比去年同期上涨12.18% ↑

经济技术开发区（头屯河区）

头屯河区较新二手房均价8054元/㎡，上月二手房均价8114元/㎡

环比上月下降0.73%↓，同比去年同期上涨1.12%↑

米东区

米东区较新二手房均价6149元/㎡，上月二手房均价6176元/㎡

环比上月下降0.43%↓，同比去年同期上涨6.94% ↑

可以看到目前乌市二手房的房价各区都逐渐趋于“冷静”，不过优质学区房依旧能够在二手房市场中保持稳定性。

为什么二手房备受热捧？

01.大量高价新盘涌出，部分二手房反而显得更具价格优势。

02.目前乌市低价楼盘位置相对偏远，数量也越来越少，使得购房者投入到一些二手房市场。

03.现房的优势更受部分购房者青睐。

04.例如学区等客观因素的影响。

（来源：网易房产乌鲁木齐）