2021年乌鲁木齐市4月新房价格出炉,位列榜首竟是“他”

焦点乌鲁木齐站 2021-04-09 16:19:39
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进入4月天气越来越暖和,乌鲁木齐楼市也和春天一样回暖了。乌鲁木齐楼市经过3月“小阳春”之后,跨入万众期待的“银四”从购房者对乌鲁木齐各项目的咨询量进行统计,进入4月购房者买房的热情不断提升,咨询项目的人数环比上涨。

进入4月天气越来越暖和,乌鲁木齐楼市也和春天一样回暖了。乌鲁木齐楼市经过3月“小阳春”之后,跨入万众期待的“银四”从购房者对乌鲁木齐各项目的咨询量进行统计,进入4月购房者买房的热情不断提升,咨询项目的人数持续上涨。

清明小长假刚过,小编就迫不及待的整理了乌鲁木齐最新的房价数据。(数据来源:中国房价行情)

乌鲁木齐市3月新房平均单价:9321元/㎡,环比上月上涨了0.85%。

乌鲁木齐市3月二手房平均单价:8751元/㎡ ,比上月: 下降0.41% 。

看完新房和二手房的房价走势,下面我们还是来看看乌鲁木齐各区域的房价信息。

从数据我们可以看出天山区新房均价11827元/㎡,环比上月上涨了6.76%。

说起天山区大家都不陌生,天山区作为乌鲁木齐老城区,土地供给比较稀少,处于土地资源饱和状态,各大房企都想争得一方土地落户老城区。

2020年第五批挂牌成交结果公告,共成交5宗地块其中位于天山区大湾北路东六巷以西、天山区东过境路康瀚巷以南以及天山区北湾街以北,土地被新疆鲁臣房地产开发有限公司摘得,推出阳光锦程阳光城文澜金岸项目。

天山区政务中心

天山区政府将在这建设全新的天山区核心政务圈,带动天山区发展,缓解旧城压力,再续天山区的荣耀。除了政务中心,成熟的商业配套也是带动周边发展的重要因素。阳光锦程周边的大型商业街,包含有美食街、影院、购物街等,商业完善,满足基本的衣食住行需求。已经建成占地400亩博格达公园,13中/15小联合办九年一贯制校区,为居民增加了舒适的环境和优渥的教育资源。

2020年第十五批土地成交结果公告,共挂牌成交10宗土地,其中天山区翠泉路以西和大湾北路地块7宗地,被乌鲁木齐旭辉泰昌置业有限公司摘得,共计出让面积214419.08㎡。

自2020年首次入疆,旭辉集团斩获沙依巴克区老满城地块后,于2021年与新城控股集团携手新筑精品标杆,落址会展片区,同时布局天山区大湾板块。旭辉集团此次进入天山区,规划打造45万方城市综合体——旭辉广场。

旭辉广场约2.1万方商业金街,约8000方 SOHO公寓,以及约32万方低密品质住宅。旭辉广场的入驻将会改变天山区商业的格局和模式,或将代替天山区的老商业体,从而也反映出了旭辉集团对乌鲁木齐发展的支持和肯定。

2021年第一批土地成交结果公告,位于天山区团结路以东被个人摘得,出让面积6665.36㎡。

从天山区土地市场的火热程度可以看出天山区地块,成为各房企以及个人都想要分一杯羹的地段,其价值量大家有目共睹。

天山区俨然成为各大商业齐聚的胜地——

乌鲁木齐第六座万达广场落定天山区,目前,乌鲁木齐已经有5座万达广场,分别是经开万达、德汇万达、高新万达,德港万达,以及头屯河区白鸟湖万达。万达广场落户天山区后,将与新疆国际大巴扎景区、二道桥大剧院等整体形成一个现代化的旅游商贸核心区,为乌鲁木齐市全域旅游发展做出积极贡献。

山万科广场打造总体量11万方活力商业街区,涵盖零售、亲子、生活、餐饮等全家庭多品类。招商率90%,引进150+品牌,迪卡侬、屈臣氏、汉堡王、小米·····天山万科广场势必为城南潮趣聚集地。

和瑞悦府X友好集团,强强联合,共筑天山区核心商业综合体——友好优品生活。为该片区增添休闲娱乐为一体的商业氛围。

天山区现在售项目阳光锦程、阳光城·文澜金岸、和瑞悦府、万科天山府、万科•翡翠天骄、恒大翡翠华庭、御锦城等,都是购房的不错选择。随着天山区在不断的旧貌添新颜的变化下,天山区的发展我们拭目以待。

编辑:焦点小楼 

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