乌鲁木齐国庆期间最热话题:万人空巷寻觅梦幻之城

要说2020年乌鲁木齐关注度较高的房企是谁？当属恒大。要问2020年乌鲁木齐房地产市场，恒大房企话题度较高的项目是谁？当属恒大世纪梦幻城。

恒大世纪梦幻城，这特别是一个会被载入乌鲁木齐地产十年的项目。

因为在经历一个国庆小长假后，它或许已经成为了乌鲁木齐史上最火爆的住宅项目，甚至没有之一！

2020年，在大家都以为乌鲁木齐的房地产市场会遇冷时，这个项目门口居然有人连夜排队！近万人来抢房！

抢房现场的情况有多夸张？基本上客户到访就没有断过，每天认筹超1000组！

这样的情况，直接刷新了乌鲁木齐房地产市场的火爆程度！

恒大世纪梦幻城，从项目初亮相以来，就一直是全疆房地产市场内的焦点。在市场的显微镜下，被无数目光所注视，营销中心自从开放以来也天天爆满，客流不断。而且还是口口相传，客户带客户来看房，甚至掀起了乌鲁木齐的“城北买房潮”。

换言之，因为爆款楼盘自带流量，让恒大世纪梦幻城从初亮相之后，快速火遍整个乌鲁木齐！

4880元/㎡起！性价比之王！

众所周知，一个住宅项目想要被市场高度认可，无非是两个原因：

一、项目本身的高性价。

恒大世纪梦幻城出手便是王炸：4880元/㎡起全装修带新风的价格目前在城北区域内已经属于较低价！

目前在大乌鲁木齐范围内，新房均价已在9300元/㎡左右，哪怕是城北区域，之前较低价格也在6500元/㎡，不仅价差较大，就连规划概念、居住档次、项目品质都有所不同。相对比周边房价和装修费用，一套100㎡左右的房子能够便宜30万左右！

二、项目的高投资价值。

城北近两年的发展有目共睹，在乌鲁木齐“南控北扩”的发展步伐下，这里无疑已经成为了下一个城市红利爆发的新高地。

此外，恒大世纪梦幻城具备约2800亩的七大乐园系配套，乐园经济、康养产业都在这一区域萌芽。

区域价值+乐园经济，在加上现阶段开盘前的低价格，恒大世纪梦幻城在升值空间方面的优势毋庸置疑！

城北核心，多重价值优势！

如果仔细看这个项目，我们就会发现其如此火爆，一战封神，必定是集多重优势于一身。除了刚才至关重要的高性价比和高投资价值，恒大世纪梦幻城还具有众多“稀缺优势”。

1、区域优势

恒大世纪梦幻城位于乌鲁木齐高新区长春北路。项目北临北辰十街，南接北二环，东临河滩快速路，西邻北京路。处于近两年“北扩”步伐的核心区域，且周边有北二环、河滩快速路两条乌鲁木齐重要交通主干道，不堵车的情况下，30分钟左右就能到达乌鲁木齐城市中心。

项目还临近乌鲁木齐机场，项目内有规划建设的轨道交通3号线和6号线的两个站点，其中一个还是换乘车站。此外还有业主专属巴士，立体的交通路网，让主城的繁华都在半小时的出行圈内。

2、价值优势

不可置否，恒大世纪梦幻城之所以这么火爆，与其独特的价值优势密不可分。

这份价值优势是与市场需求高度吻合的，或许在未来也会落地成为一份升值优势。这份价值优势，来源于其“四重经济体系”，占据了城北目前发展的高密度红利：

一、恒大区与临空经济区双引擎驱动发展。

在今年年初，乌鲁木齐市围绕八大重点片区设立项目组，全力推进重点项目建设。其中恒大区与临空经济区位列其中。恒大世纪梦幻城位于“恒大区”，同时也能够受到来自临空区的经济辐射与带动作用。

双引擎驱动，或许会让城北发展的速度与潜力比我们想象的还要快。

二、便利的交通路网

一个区域的发展快慢，与该区域的交通便利度有高度的关联性。交通路网足够畅达便利，才能够与市中心形成联动，将主城内的人流、优质资源输送至城北，从而助推区域发展。

恒大世纪梦幻城所处的区位，可以由项目直达国际机场、主城区和新市区核心区域，两条轨道交通线路，充分实现了区域与区域、区域与邻市、外省之间的便捷交通，这也为以后的土地升值埋下伏笔。

三、商贸及产业带动，助推片区繁荣。

要说城北片区，近几年是真的不一般。

在北扩的步伐下，一条长春北路连接起了高新万达广场、万科生活广场、杉杉奥特莱斯等商业综合体。项目周边还有大型乐园，这样大批量的高人口聚集能力产业汇聚，所能够实现的不仅仅是人流、信息流、资金流的充分运转，还有对这一片区的税收、经济发展、就业岗位和相关产业的带动。这对于乌鲁木齐的第三产业发展，无疑是巨大的助力。

恒大世纪梦幻城有着周边成熟商业与乐园配套加持，同时提供会务、康养、度假等服务，满足片区发展的实际需求，也较为符合当下盛行的置业潮流。

四、众多一线房企聚集，共同看好区域价值。

城北片区是乌鲁木齐继会展片区后，第二个品牌房企的聚集地。自2018年起，众多房企开始密集进驻城北片区：恒大地产、万达集团、奥特莱斯、绿地、金科等等品牌纷纷入驻于此。

这所代表的，不仅仅是区域本身的品牌价值，还有这些一线品牌对于城北发展潜力与前景的认可与支持，或许在不久的将来，城北片区能够成为继会展片区后，乌鲁木齐面向西北五省、亚欧五国的城市新名片。

在多种价值优势加持助力下，城北未来的发展趋向不断清晰。

其注入的能量，是以“城系项目+片区综合开发+产业引入”的“人-城-产”一体化高能发展模式，是重构城市骨架和搭建血肉的优化开发方式，或将也是未来乌鲁木齐城市发展的重点与热点。

而恒大世纪梦幻城这座生活大城的打造，能够为这一片区工作、生活的人群提供较高质量的居住环境。反馈到乌鲁木齐的房地产上，一方面是为目前正在刚需及改善的购房人群提供更多的选择空间，另一方面，对于投资客来说，也是一个坐上板块红利快车的机会。

这或许也是恒大世纪梦幻城能够如此火爆的终极奥秘。

万亩大城，高品质生活配套！

但是，其强大的吸引力不仅限于此。我们在前文也提及恒大世纪梦幻城的高性价比。这份性价比，不仅体现在价格上，更体现于品质与配套上。

作为一个可容纳40万人的生活大城，恒大世纪梦幻城配套了恒大水世界、儿童世界、旅游世界等超级乐园项目。乐园就在家门口，这样的配置和住宅产品在西北五省内都实属罕见。

但除了乐园级配套，在生活配套方面，恒大世纪梦幻城表现依然亮眼：

在备受关注的教育资源方面，恒大世纪梦幻城内规划有17块教育用地，计划打造15年的全龄化教育。目前已经有上海较具影响力的幼儿教育品牌——“吉的堡”幼儿园入驻。

项目比邻79小（铁一小），13中分校。在教育实力方面不容小觑。这也是城北目前非常稀缺的优质教育资源。

在医疗方面，项目临近乌鲁木齐儿童医院城北分院，而且一条河滩路，直接将项目与新市区众多优质医疗资源连接起来。

在社区环境方面，容积率仅1.8，实现了真正的低密社区，而且打造欧式风景园林、设置人工湖、中央水景等等，社区内还有业主专属巴士，方便业主出行。

社区为智慧管理平台+APP+体验于一体的智慧社区。小区整体都是智能化、智慧化管理，而且有很多人性化的细节设置，物业为恒大自有的物业公司——金碧物业进行管理。

而且恒大世纪梦幻城实现了全屋精装品牌，大到卫浴洁具，小到开关面板均为恒大臻选一线品牌，匠心雕琢、也表里如一；

 此外，在户型和业态方面，也为乌鲁木齐人提供了更多选择：高层产品建筑面积约80㎡—150㎡，从两房到三房，满足从刚需到改善的置业需求。

 洋房产品建筑面积约100㎡—140㎡，且为低密花园洋房，适合想要改善的人群。

 此外在临近乐园的地块还有平层公寓，户型面积在50㎡-80㎡之间。恒大世纪梦幻城目前已与斯维登集团达成战略合作关系，为公寓业主提供公寓托管合作，通过短租经营模式，为业主提供专业高效的闲置房屋运营和管理服务。

高品质+全配套+低价格，还有正在不断层层加码的地产价值，共同支撑起了恒大世纪梦幻城火爆全城，万人抢房的底气！

抄底未来，入住高规格项目！

在群雄逐鹿的房地产时代，能够容纳约40万人、配套齐全、业态多样的生活之城也绝不多见，而4880元/㎡起全装修带新风的价格，也如同凤毛麟角。

对于乌市人来说，这也是一个抄底城北，低价格享受高规格、高水准社区与高级乐园的机会。

相信在未来，恒大世纪梦幻城将给乌鲁木齐人，更多的惊喜与机遇！