树立规范意识 承诺看得见的放心

多年来，整治规范房地产市场秩序是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，其事关市民切身利益，事关经济社会发展大局。

然而，房地产领域违法违规行为仍时有发生，从开发商违规售房被叫停，到房款迟迟不退还，再到公示与实销价格不符等一系列问题频频发生，规范房地产市场秩序还存在不少薄弱环节。

冰冻三尺非一日之寒。如果说国家加强房地产行业管控、规范市场秩序、维护消费者合法权益是“助力器”，那么房地产行业自身公正规范则是“牵引器”。恒大集团新疆公司始终坚持规范化工作流程，为广大置业者在房屋买卖、交易过程中尽到提醒义务，帮助购房者规避购房风险。

首先，证照齐全是开发企业实力的“稳定器”。它是信誉的体现，亦是合法销售商品房的重要凭证。市民在购房时应当重点注意购买新建商品房时，须认真查看所购楼盘现场信息公示是否齐全。主要包括“五证”,即“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建筑工程施工许可证”、“商品房预售许可证”等。同时，商品房买卖合同、认购书、补充协议也同等重要。其中，还需注意查看所购房屋楼幢号是否在预售许可范围内。

（现场展示）乌鲁木齐恒大世纪梦幻城证照公示栏

（现场展示）乌鲁木齐恒大观澜府商品房信息公示栏

（现场展示）五家渠恒大金碧天下五证

（现场展示）乌鲁木齐恒大观澜府商品房认购书及认筹协议书

其次，资金监管账户是广大投资者的“风向标”。在交纳房款时，置业者应在现场仔细阅读购房提示，认真核验购买房屋对应的“商品房预售许可证”，将定金、预付款、一次性全部付清的房款、分期付款、按揭贷款等所有款项直接存入对应的资金监管账户，不得存入开发企业其他账户。此外，通过银行按揭贷款购买商品房时，还应确认与银行签署的《贷款合同》中注明的放款账号是否与“监管账户”一致，以确保所有购房款全部进入“监管账户”。

（现场展示）乌鲁木齐恒大世纪梦幻城购房特别提示展示区

（现场展示）乌鲁木齐恒大都市果岭购房特别提示展示区

（现场展示）乌鲁木齐恒大世纪梦幻城商品房预售证

（现场展示）五家渠恒大金碧天下资金监管账户公示图

如若发现开发企业要求将购房款存入非监管账户，购房者还可通过现场进行投诉举报。

     （现场展示）乌鲁木齐恒大御泉四季24小时客服热线及诚信销售监督举报图

最后，信息公开要做到“接地气”，其是置业者考量标准的“定心丸”。资料显示，恒大所有在疆项目其销售中心均设立信息公示栏，内含现场项目详细规划蓝图、商品房销售信息公示、一房一价表、各种税费收取标准、在售房源预售证公示、营业执照等，公平、公正、公开保障每位准业主知情权益。