乌鲁木齐既有建筑改造有了消防设计审查指南

当写字楼改造成餐厅、培训中心或者超市时，不同类型、不同功能的建筑消防设计标准也会不同。目前，首府既有建筑改造消防设计审查指南正式出炉，将有效打通既有建筑消防设计审查难点，避免造成投资浪费。

6月18日，记者从市建设局(人防办)了解到，近日《乌鲁木齐市既有建筑改造消防设计审查指南(试行)》(以下简称《指南》)正式发布。《指南》确定了不同功能类型的既有建筑改造消防技术要点，全面规范施工图设计和消防审查工作程序，从而填补了我市既有建筑改造消防设计标准的少有。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出：加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造，积极扩建新建停车场、充电桩。

如今，城市发展进入城市更新的重要时期，但在既有建筑改造过程中，消防审验成为困扰既有建筑改造的一大堵点。

目前，既有建筑改造项目种类复杂且功能不同，如利用既有建筑改为养老设施、幼托机构、餐饮广场等。按照要求，既有建筑在装修改造时需要增设独立安全出口或疏散楼梯，需要通过可行性研究报告分析是否具备设置独立安全出口和疏散楼梯的条件和可能性。

据悉，市建设局(人防办)组织有关单位和专家展开调研，统一各专业的认定标准，明晰改造建筑的技术需求，降低改造实施的难度。同时在改造前，以评估的方式，简明扼要地表述改造的技术关键点，助力既有建筑活化利用和城市有机更新。

乌鲁木齐晚报