“一铺养三代”在乌鲁木齐市如何选择潜力商铺

说出来你可能不信，今人投资商铺的技巧，还真得跟古人学学！很久很久以前“物物交换”是当时少有的交易方式，讲究随时随地进行货物交换，他们追求的是方便快捷。货币开始流通后人们开始设摊，当时还未形成固定位置的商铺。有远见的商人懂得在人流量大的位置摆设铺位，他们追求的是地段的繁华。

唐宋鼎盛时期已经形成成熟的商贸交易模式，堂、坊、庄、号鳞次栉比，层出不穷。大名鼎鼎的《清明上河图》也直观展示了当时已转向开放的街巷制——商铺和住宅均可临街建造，他们追求的是完善的格局。随着人类文明进步铺面的招牌很重要，但是单独靠一家装潢，已经不能在无数商铺的大军中博得眼球，较好是被大商圈收纳，从而起到吸客作用，他们追求的是市场的繁荣。

近现代商铺的功能不再局限于基本生活，更成为子孙后代的巨大财富。“一铺养三代”的概念深入人心，家族传承渐成风气，他们追求的是未来和发展。纵观古今，可以发现商铺投资最需要关心的是商铺所在地的人流量、消费能力以及发展前景等，商铺的投资回报都具有长远性，一个商铺从买入到收回投资资金，可能需要好几年的时间，在此期间商铺的投资会随着时间的推移而走高。

买个便宜的铺子不如买个贵的核心铺子利益高，对于想赚钱的投资者来说，购买商铺看的就是地段，拼的就是人气。

乌鲁木齐市好地段商铺，新天润丝路寰球港二期·花涧洋房商铺坐拥多重优势，除了拥有区位和交通优势，其兼有社区底商、临街商铺、地铁沿线商铺三重特性，又注定了拥有丰富的人流。

彩云名邸黄金现铺，10-300㎡（准）现铺繁华老城铂金商业。坐拥火车站商圈、黄河路商圈、七一酱园商圈核心，集纳老城南醇熟交通、商业、医疗等配套。

德汇·万达广场傲居沙依巴克区核心区域，这里是乌鲁木齐发展成熟的老商圈，是乌鲁木齐商贸活动最繁荣活跃的城区。

宝能城商铺购房总价减6万元，全款92折、按揭94折。位于高铁片区核心区域高铁总站旁交通便利、配套齐全，除了包含传统的购物、餐饮、娱乐功能以外，还融合了海洋馆、演艺大厅、高端院线、室内儿童嘉年华、室内攀岩、名流会所、距地300米露天游泳池冰场、模拟风洞、生态氧吧、养生会所等设施。

水磨坊商铺坐落于水磨沟风景区入口处，可谓龙眼之位，是景区最为核心的地。集旅游目的地、文化展示地、商业繁华地于一体的“都市会客厅”，面向全疆游人，辐射全国游客。

对于投资商铺，更好的做法是将有限的资金使在刀刃上，抓住一个或几个重点商铺进行投资。在购买商铺之前，投资者应该在所能承受的价格之内，以个人未来使用的需求、或是对区域未来的判断，定位一个比较好的项目。评估一个商铺的投资回报，以升值空间来衡量更实际。一个升值潜力大的商铺比多个商铺的租金收入回报更高。