现实告诉你:地铁口商铺投资价值有多大?

地铁如同城市扩张的大动脉，对一座城市的发展起着重要的推动作用。北京、上海、香港、纽约、伦敦等著名繁华都市，都分布着密密麻麻的轨道交通网。

而地铁之于商铺，正如同一条“黄金线”，为商铺带来巨大的人流和商机。

     1863年1月10日，全世界排名前列条地铁在英国伦敦建成通车，人们进入了地下轨道出行时代，一百多年的发展史验证了地铁对城市的巨大改变，伦敦、纽约、巴黎、香港等，高级都市的地铁物业价值一路飙升。由此看来除了地段之外，地铁周边商铺已经成为人们投资的优选。

地铁沿线物业成为投资的重要方向

      地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利，同时也提升了沿线物业的地段优势，更是给地铁沿线的物业带来大幅度的升值潜力。

地段价值优势

综观全国，临地铁商铺的价值往往高于其他地段价值。在国内已开通地铁的城市中，地铁创富效应早已显现，临地铁商铺的商业价值也在不断放大。

据专业市场分析机构统计，50%以上的投资者选择地铁口商铺或地铁沿线商铺。全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高7成左右。

500米左右的距离+10分钟的时间、空间组合，被认为是置业地铁楼盘的“黄金距离”。

丝路寰球港地铁临街商业，位于北京路上，距离地铁1号线三工站不到50米的距离，真正的地铁沿街旺铺！

投资地铁商铺的较佳时机是何时

      恰当的时间进行恰当的投资那么收益才能较大化，那么投资“地铁铺”什么时候买较佳呢？小编认为当然是在沿线规划的地铁未正式开通前买，等以后地铁开通后，暂且不说价格高至几何？有没有还是一回事呢！

抢占乌市地铁排名前列桶金

   当地铁成为城市的标配，商机和轨道一样都来的很快。乌鲁木齐地铁一号线通车在即（2018年6月正式运行），距离丝路寰球港商业街主入口仅仅50米，大地铁时代降临，商铺投资正当时！

旺铺之所以“旺”皆以“人”为

新天润罗马广场临街商业位于城北核心商圈

在罗马天街美食街、新疆医科大学排名前列附属医院，

丝路寰球港吸引人流外

自有十年醇熟的新天润国际社区

一期到五期高端景观国际住宅

天鹅湖领袖庄园别墅高净值圈层客群

抢定高端消费客群。

居住氛围醇熟，人气聚集提升商业气氛，

消费动力不可限量。

周边品质社区林立

片区内汇聚中高产客群巨大消费力

20万+高消费人群，奠定庞大人口基数

带动现金流增长，升值有保障

稳定客流就是现金流

另外商业氛围造地标

地标性商街何止只是服务这区区二十万人

还有290多万乌市人口

周边固定消费群只是根本！

▲罗马天街实景

扼守北京路交通动脉，

距离地铁1号线三工站站口仅50米

辐射磅礴消费群。

地铁商业集交通、客流、空间利好为一体，

提升沿线商铺价值。

乌鲁木齐地铁一号线北段将于今年10月试运行

2018年6月将实现正式运营

地铁一号线与BRT1号线的线路基本重叠

按照现在的BRT1号线日均载客量23万+计算

未来乌鲁木齐地铁一号线年载客预计将达到

8395万人次

届时将为区域输送源源不断的客流

地铁，代表着巨大人流量

地铁，代表着商业的潜力

地铁，代表着物业的升值

选择商铺首先要看品牌实力

强大的品牌实力

能够使投资者与商铺之间的关系更加坚固稳定

各方面的收益、管理等都能得到更好的保障

新天润地产入疆以来成功打造新市区美食新地标

Rome Street 罗马天街美食街

开街不到一年，已然成为家喻户晓的美食街区

微博新市区美食街区排名前列名

美食榜第6名

新天润地产以先进的运营理念、

先进的管理手段、科学合理的规划布局

赋予了商铺更大的市场抗跌性及升值潜力

为你的投资增值保驾护航！

丝路寰球港地铁临街旺铺荣获

2017年新疆维吾尔自治区房地产商会

标杆企业品牌价值奖 | 较具升值潜力奖

300-600平米地铁临街商铺

承载周边三公里内百万人流

咖啡厅、鲜花店、面包房、服装店……

购物、餐饮、娱乐、休闲……

让生生不息的客群

无限丰满你的收益

打造三大美食街区

“丝路长廊”“中国味道”“世界美食公园”

丝路寰球港重磅推出三大美食街区

满足各类吃货需求

乌市较具艺术气质商业街

纵享“闲文化”慢生活

轻奢、质感、艺术是丝路寰球港的三大关键词

不仅拥有极具辨识度的建筑形态，

更重金打造音乐广场、文化长廊，

欲为每个消费者带来难忘的休闲体验

乌鲁木齐的“三里屯”

丝路寰球港携手新加坡知名设计师，

打造国内一流的“音乐酒吧街”

本街区将吸取三里屯酒吧街的氛围包装思路，

日后将成为城北最为灯火辉煌的“不夜城”

为乌市人民提供高投资商铺

为商家做更好的生意

新天润不玩虚的！

先发制人 拥地铁商业

全城仅余  40 席