陶菊园

陶菊园介绍

 区域篇——高铁新区概况

        乌鲁木齐高铁站，是新疆规模较大的火车站及交通枢纽工程。于2016年8月投入使用。因地铁2号线，4号线的施工，以及配套设施还未完善的原因，目前只开发了1/3的体量，南广场与北广场目前还在建设中。高铁北广场建筑面积11.5万平米，其中除了3D龙眼，下沉广场，荣盛大厦，新疆旅游集散地外，还包括6万平米的地下4层商业街。高铁南广场9万平米，不仅有融商大厦，地下商业街等，还兴建绿洲景园与观景平台，以休闲娱乐为主。

       高铁新区以万寿山街为轴，横向贯穿整个区域，尽揽金融、商业、商务、生态各项高端资源。其中揽括了头屯河区政府、维泰广场、文化体育中心等，同时万寿山街还荟萃了城市精华：万达广场、宝能城、盛达广场、葛洲坝大厦…高铁片区依托高铁核心的优势，按照“立足乌鲁木齐市、服务全疆、辐射中亚地区”的定位，到2020年，高铁片区的人流、客流将达到20万人次，2030年达到28万人次。“火车一响，黄金万两”。高铁新区已经成为新疆经济发展最活跃和较具潜力的地区。

       根据乌鲁木齐城市向北的发展规划，高铁新区在未来将形成新城中央商务核心区域，聚合效应可见一斑。政府大力支持引进了众多国内知名企业进驻开发，现已集合万达广场、宝能城、居然之家、海西国际、瑞安大厦、广东大厦等项目，城市虹吸效应凸显。随着政府全力规划打造的“高铁新区”战略的启动，高铁新区正成为引领首府全新居住、商务、商业形态的价值新高地。

配套篇——学校，医院

       周边有妇联幼儿园及自治区重点中学乌市126中学。126中由乌鲁木齐市排名前列中学初中部和新疆教育学院实验小学联合办校，强强联合形成九年义务教育完整体系，雄厚的师资力量及优质的办学环境，为小业主创造了较佳学习环境。

       乌鲁木齐高铁国际医院，作为丝绸之路经济带医疗服务中心重点项目之一。现命名为乌鲁木齐国际医院。位居高铁片区核心区内，由乌鲁木齐市友谊医院、乌鲁木齐市眼耳鼻喉专科医院和乌鲁木齐市口腔医院组建联合体进驻，项目建成后将满足高铁片区及周边30~40万人。附近就医更集合空军医院/军总医院/肿瘤医院，为业主的健康生活护航。

生态篇——大小绿谷

       大小绿谷近在咫尺，以度假休闲、康体养生、运动体验为主导产业，是乌市休闲养生的“后花园”。

       大绿谷生态公园占地面积1200亩，全长3.3公里，预计总投资5.1亿元，二期以体育运动休闲为主，设有演艺广场、网球场、羽毛球场、壁球场、篮球场等。

       小绿谷生态公园兼具大型生态休闲绿地和商务休闲绿地功能，总占地38万平方米的小绿谷生态公园，由水景、绿植、步行道、景观长廊等构成，五大水景贯穿于全园，水系长度约2000余米，形成“一溪串五湖”的城市生态中心。

       陶菊园位于九家湾立交桥和西外环交汇处，雄踞高铁门户，以24万方恢弘体量，依托乌市发展格局而立，成为无可撼动的地理中心。

陶菊园紧邻西外环，北面是广东大厦，居然之家。门口的车站点是外环加油站，公交车路线有：23路，54路，311路，527路，909路等。项目距离长途汽车客运站仅200米可到，举步即达高铁站北广场。因此除了“四纵四横”城市畅达网络外，还拥有大规模交通枢纽高铁总站为您带来便捷交通。普铁、东西外环、九家湾蝴蝶桥、出租交通、长途客运、与贯穿城市动脉交通地铁2号线，地铁4号线组成畅通无阻的立体交通网。

       陶菊园，中间的一条站前北路将其分为陶园和菊园两大区域，仅两栋精品公寓，一栋陶园A座，层高23层，LOFT公寓。房屋层高3.9米。一栋菊园A座，层高32层，平层公寓，面积区间均为25-50平米。占据高铁门户核心地段，坐拥城市稀缺配套资源，是青年、精英投资理财的理想的时尚都市公寓和财富恒升公寓，同时也是投资办公的优质选择。 陶菊园，采用ART-DECO建筑风格。强调垂直线条，注重建筑的质感和层次感，阶梯状收分，形成类金字塔状的效果。陶园3栋奢阔气质美宅，层高32层、一栋29层。菊园3栋奢阔气质美宅，层高31-32层。45-230㎡南北通透户型，大面宽辽阔空间，带来更舒适居感。俯瞰繁华万象。

       陶菊园园林，形现代，神中国，设计从中式合院和西式宫廷园林中萃取灵感，精细雕琢以经典建筑群落和浪漫情境园林，旨在营造奢适生活的美学典范。7:3软硬景比例，五层级有机园林绿化，斥巨资打造贴合人性需求的园林景观，各类乔木、灌木、地被的丰富配置，高低错落，亲密共生。休闲亭，廊架，丰富多变，充满情趣，从不同角度感受到四季变幻的优质景致，营造舒适宜居的温馨家园。 

公共精装体系——匠心筑屋

       小区建筑立面的每一道工序都精益求精，严把质量关。1至2层甄选干挂石材，建筑立面选用高档外墙面砖精筑立面，颜色高贵素雅，契合新古典主义建筑气质，防寒门斗大气典雅，精装入户大堂，酣畅淋漓的展现豪宅气质。小区单元门采用的铝合金断桥型材门，大气美观。装有可视对讲电子防盗系统，提供访客与住户之间双向可视通话,达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性。为更大化满足业主日常生活，住宅采用具有良好的密封性的三玻四腔密封型材塑钢窗，能够有效降低声波的共振效应，阻止声音的传递，安享静谧生活。同时，还有效提高保温性能，防止冬天热量流失。智能家居采用数字终端，液晶显示屏可视对讲系统。户户对讲、可视对讲门禁、双向呼叫对讲、多通道内部通讯、多媒体信息发布。光纤入户，采用智能家居系统，每户预留4路无线防区接口，可供外接红外幕帘、无线紧急报警按钮等，业主可根据自行需求安装使用。

人车分流——地下车库

       小区采用人车分流体系。地下停车监控系统，刷卡进车库，追踪拍照，无盲点监控；全封闭式环境，车库快速升降门，及时隔绝外界侵扰，实现安全、清洁、保温的车库环境。电梯直入地下车库，提供全方位便捷，为您带来归属感与荣耀感。

物业篇——星级安防，管家服务

       小区参照国际定制式管家服务，结合高端客户需求层次特点，制定了全方位360度高品位高端服务。24小时服务热线，24小时设备设施服务运行机制，创造安全、舒适、尊贵的居住环境。

       以人本主义为理念，建立八大科学稳定、操作性强的安防系统，为您打造细心周全的星级安防。其中包括：全数字超清监控系统；百米一岗，户外安保系统；立式访客机，身份识别系统；远程蓝牙刷卡，智能车辆管理系统；楼宇宽屏高清可视对讲系统；紧急广播和背景音乐系统；公众信息即时发布系统；24小时巡更系统。

       选择陶菊园，采菊东篱下，悠然见陶园的怡然自得。尊享气质宅邸的典范，以最自然的匠心锻造会呼吸的好房子，尽享品质生活！