永利大厦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2018年06月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
新疆南科锦程房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
新疆南科锦程房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
头屯河 乌鲁木齐市高铁新区高铁站南广场旁
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 永利大厦商业建筑外立面采用金属幕墙与LOW-E玻璃幕墙系统,形成强烈的虚实对比与组合,以典雅、稳重的银灰色系作为建筑的主色调,结合一些蓝灰色,体现了建筑品味。 | |||
2020-03-25 | 25000.0元/m² | |||
2019-01-22 | 14000.0元/m² | |||
2018-10-10 | 13000.0元/m² | 写字楼均价13500元/㎡商铺30000元/㎡购房享96折优惠 | ||
2018-04-08 | 写字间起价：11500元/㎡，商铺：20000元/㎡ | |||
2018-04-08 | 写字间起价：_11500元/㎡，商铺：20000起元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
永利大厦位于乌鲁木齐高铁站南广场以南，卫星路以东，锦绣三街以北，经八路以西。从项目至高铁新站步行只需5分钟，至万达广场仅需10分钟，从项目驾车行驶至友好商圈，铁路局商圈，火车南站，飞机场等15分钟内即可到达，交通便利，四通八达。 公交线路：地铁2号，地铁4号线，BRT5号线，909路，54路，5201路，5301路 公交：宝能城[公交站]（5201），高铁新客站北广场[公交站]（BRT5），博香苑[公交站]（BRT5），博香苑[公交站]（5201），区政府[公交站]（98），万达广场[公交站]（5201）
交通方式：
地铁公交 自驾
规划信息
占地面积：
13880平方米
建筑面积：
48580平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位总数：500个。车库智能管理系统：采用智能动态导航管理系统，动态表现车位数量和位置，实现停车引导和反向寻车功能。
楼栋总数：
1
总户数：
500
物业公司：
南科景程
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
4元/㎡·月
周边配套：
宝能城 万达广场、悠悠环球港 瑞安大厦
a：购物配套：宝能城 万达广场、悠悠环球港 瑞安大厦 高铁站南广场 高铁站北广场 博香苑小区超市、乐家超市、亿家超市(经开万达广场店)
b: 教育配套：（学区学校）：126中 妇联幼儿园第二分园 宝能幼儿园
c: 医疗配套：高铁国际医院
d:环境配套：大 小绿谷公园
项目优点：高铁门户5A级写字楼 低碳环保绿色办公 大型商业综合体 临街旺铺 黄金交通轨线
位置好高铁站旁 绿色办公环境 智能化商务办公 车库智能管理系统
学校：
暂无数据
内部配套：
13米生态仓、天然大氧吧
建材设备：
呼吸式双层LOW-E玻璃幕墙：呼吸式双层LOW-E玻璃幕墙是一种节能环保性幕墙，主要是由外层墙幕、空气交换通道（俗称热通道）和内存幕墙等结合，且在空气交换通道内能够形成空气有序流动的建筑幕墙。
供暖方式：
市政供暖地暖
楼盘简介
永利项目总占地面积为13880平，总建筑面积为48580平，由写字楼和裙楼商业两部分组 成， 地上21层，地下4层。永利大厦定位是在高铁片区打造绿色环保、智能科技、高端商务、经济文化、金融服务于一体的大型CBD中心。建筑采用独特的建筑形体，造型取意为扬帆起航的轮船，独特新颖，同时与领边建筑和谐呼应，整体观感简洁大方又不失高雅品质，打造符合新疆特色的新地标建筑。商业建筑外立面采用金属幕墙与LOW-E玻璃幕墙系统，形成强烈的虚实对比与组合，以典雅、稳重的银灰色系作为建筑的主色调，结合一些蓝灰色，体现了建筑的永久性、典雅高尚的品味。
写字楼主体采用石材幕墙与玻璃幕墙相结合，细节之处采用高档节能铝合金窗、创造既现代又具有新疆特色的5A级写字楼。
建筑首层为商业、办公主入口门厅；二层为商业及办公门庭上空；三层以上均为主楼办公标准层，地下一层为商业。本项目机动车停车均为地下停车，共设三层地下停车库，地下二至四层。地下总计停车497辆，地面设有3个临时停靠车位。为做到人流车流合理分配，提高商业楼和写字楼的整体运营效率，项目设有3处出入口，就近经地下车库坡道进入地下停车场。办
公出入口相对独立，与商业购物人流互不干扰。
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