新市 西环北路989号

乌鲁木齐新市区西环北路989号

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友好时尚购物城立交站，途径线路包括527路、311路、909路、5301路、23路、54路、环线快客2号线； 地铁：地铁2、4号线；

西外环辅道-友好时尚购物城出口；阿勒泰路高架-木材厂出口 销售信息

2.0元/平方米.月

物业费2.0元/平米·月

中小学：乌市第九十中学、开发区实验中学、建工师二中、铁一中、铁三中、八农附中。 医院：冶建医院、社区医疗中心、武警黄金医院、肿瘤医院、新医大五附院、第一人民医院、空军医院等。 银行：交通银行、农业银行、商业银行等。 小区内部设SPA、健身房、游泳池、影院、儿童游乐城、老年活动中心、图书室。

1.2万平方米的法式会所，内设有三个主题餐厅，养生SPA、足疗室、健身房、阳光泳池、豪华住宿套房等。 友好时尚购物城。

毛坯房建材装修结构：框剪结构外墙：石材/仿石材内墙：石灰墙（剪力墙）供水：二次供水供电：双回路供气：天然气采暖：地暖（集中供暖）通讯：光纤入户大堂：大理石门窗：玻两腔铝合金型材

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项目位于乌鲁木齐新市区西环北路989号，地处西外环交通枢纽地段，紧邻卫星路、维泰南路等城市主干道，拥有数十条公交线路；集高铁、地铁、公路客运、城市公交等多种交通方式于一体，构建期纵横全城的立体交通网，生活、工作出行无往不利。 同时，项目被高铁商圈、友好商圈、铁路局商圈三大商圈环抱，大小绿谷是后花园，文体中心、新华书店书城、高铁国际医院、维泰大厦、实验学校等优质资源众星拱月。 整个项目占地190240平方米，总建筑面积570720平方米。共规划了21栋宽庭纯板式平层别墅，总户数2700户。分两期开发，一期为1-12号楼，二期为13-21号楼。容积率是3.0。绿化率是45%，已经达到别墅项目的绿化标准。小区园林打造在楼与楼之间利用堆坡造景的手法打造出层次分明的宅间绿地，整体形成“三轴五区多点”的，移步异景、户户入景的多重景观。 昊元2期·玖玺是纯平墅的高端社区，在市中心大平层户型中是难得一见的两梯两户板楼设计。板楼结构特点在于户型方正，大面宽，南北通透，明厨明卫。公摊小，得房率高。规划面积为160平方米三室两厅两卫和240平方米四室三厅三卫两种高层平墅，负一层为复式，顶层为跃层。小区全部采用坐北朝南的“一字楼”，充分考虑到住户的通风和采光；一般高层的楼间距都在35米左右，而我们的楼间距都在46米以上，远远超过国家规定的日照间距标准。 小区配套12万平方米的商业综合体——友好时尚购物城，吃、喝、玩、乐全包括，八层的奥斯卡影院设有一块高达20米的巨幕影厅，同时商场还有近两万平方米的超市，充分满足业主日常生活的各种需求。 小区内建有一个1.2万平方米的会所，内设有三个主题餐厅，还有养生SPA、足疗室、健身房、阳光泳池、豪华住宿套房。小区配备一所国际双语幼儿园。