万科都会传奇二期
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,写字楼,写字楼商铺,商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
暂无数据
开发商：
新疆城建万利房地产开发经营有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科
楼盘地址：
沙依巴克 克西路598号
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：23、34、37、78、311、527、905、907、301、45、921、922、5201、BRT 5。
交通方式：
经由克西路可直达北园春/友好/红山/高铁等繁华商圈，周边外环路、克南高架、河滩快速路，立体路网交织，快速通达全城
规划信息
占地面积：
38000平方米
建筑面积：
116000平方米
容积率：
2.43
绿化率：
35.3%
停车位：
地上221，地下624
楼栋总数：
7
总户数：
暂无数据
物业公司：
万科物业
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.2元/月/平方米；商业5.5元/月/平方米
周边配套：
教育配套
约1.5公里范围内汇集5所中小学，其中四十一中为自治区示范中学，距离项目仅约500米。
新疆农业大学，新疆大学（北校区），新疆师范大学，新疆医科大学等高等学府汇聚周边（各学校距离数据仅供参考，其招生方式需自行了解，具体以政府规划为准）
医疗配套
新医大一附院丨军区总医院丨武警医院丨红山中医院
娱乐配套
美美奥斯卡影城，自治区博物馆，自治区科技馆，儿童公园，红山公园户众多餐饮机构云集
生活配套
万科生活广场；装修房
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
万科·都会传奇二期，不负期待，升级面市，缔造集商务、商业、居住为一体的轻奢都会综合体，产品、景观、教育、空间全面升级，建筑面积约100-128㎡臻装华宅，置身繁华，私享静谧！
住宅均为高层，住宅立面采取了现代简洁的设计手法，让建筑看起来简洁而不失现代感 ，与一期风格完全一致，形成了良好的呼应。2#住宅楼、3#住宅楼、5#住宅楼为剪力墙结构，1#底商住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼、S1#商业楼为框架剪力墙结构，S2#商业楼、地库及幼儿园为框架结构。建筑单体户型设计合理，做到干湿分区、动静分区、洁污分区，在保证私密性的前提下，尽量使户型布置紧凑，使用方便。设计时同时考虑综合布线、装修方便以及节约成本，使管线尽量集中。较小的公摊，使住户购买物有所值。根据本地居民的生活习惯，以起居为中心的设计宗旨，安排好居住用户动、静分区和寝、食分区。起居室成为室内的主导空间，客厅与餐厅相对独立，形成可分可合，南北贯通的完整格局。这样也十分有效地解决了户内的通风组织。入口、起居、卧室、辅助各区之间都设有缓冲空间，以明确清晰的流线确保生活和减少行为干扰。不同的布置提供了丰富多样的户型，并体现了合理使用和高尚的生活质量。住宅均为单元式，楼电梯设置满足消防要求。住宅下设置大底板车库，可从车库直接进入住宅地下室，营造良好的入户感受。
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