2018首府金秋金房交易会26日举行 职能部门进展会答疑解惑

买的期房没有按时交房怎么办？银行贷款怎么办理，月薪5000元能贷多少？公共维修基金怎么用？房子如果有质量问题该找谁？……买房是大事，除了选一套适合自己的房子，如果出现其它问题，业主都会为此烦心。在2018首府金秋金房交易会上，与购房相关的房产局、公共维修基金管理中心、税务局等职能部门和银行等机构将在展会政策服务区搭台，为消费者解答购房方面的疑问，让消费者放心购房。

记者从金秋金房交易会组委会获悉，本次所有参展的在售项目，均为商品房预售资金监管项目，让消费者购房无忧。这意味着，市民购买期房的房款将打入开发商资金监管账户。房产部门可在线监管预售资金的存入、使用情况，确保“专款专用”。账户中的钱，按照开发商的实际建设进度逐渐拨付。开发商想要完全拿到这笔钱，必须要等到办理了“不动产首次登记”才可以。所以，不用担心自己的购房款被挪用。

对于购房政策、税务问题、银行按揭贷款、物业管理等问题，在展会上都有相关部门人员为购房者解答，一站式配套服务让消费者明明白白购房。

 据悉，在本次展会上购买商品住房，将享全额公共维修基金等额优惠的补助，补贴力度将远大于契税补贴。目前公共维修基金收费标准是按建筑安装工程造价成本计算，电梯房162元/m2，非电梯房108元/m2，例如，以100平方米总价100万的电梯房来看，则公共维修基金需交16200元，在展会上购房，就可享受16200元的优惠补贴。

此外，广汇地产、新疆万科、恒大地产、中海地产、金茂实业、碧桂园、华源集团、阳光城等50余家参展房企也推出各自的购房优惠。

金科股份新疆地产公司开发的金科?阳光雅郡项目，认购交3万元抵6万元、房交会期间成交客户赠送维修基金。

 新疆华凌房地产开发有限公司开发的华凌古树小镇、华凌公馆、华凌公寓三个项目，展会期间，交2万元抵5万元、开盘限时优惠9.6折、成功认购并于规定时间签约，额外多享受1%按时签约优惠；乌鲁木齐市金汇天成房地产开发有限责任公司开发的名门华府项目，展会期间全款购房优惠100元/m2、按揭优惠50元/m2等。

在展会期间，每天11时至17时，每个整点18分进行抽奖游戏，奖品有金海娜染发剂、林肯限量版车模、林肯定制款雨伞、林肯定制款零钱包及广汇全冠军签名篮球等，让观展者满载而归。（来源：新疆网 作者：徐玲）