乌鲁木齐品牌房企4-5盘同时销售,本土房企生存压力山大

不得不说，如今的乌鲁木齐早已令人刮目相看。这座极具发展潜力的后起之秀，它的发展速度已经快到想象不到。各项现代化的城市基础设施建设不断的增加和完善，多个新商业商圈的崛起，高铁片区和会展片区发展日新月异，再加上近日地铁试运营的喜讯，它早已不是当年的乌鲁木齐。从国家实施西部计划以来，乌鲁木齐种种的优势都吸引着全国人民的眼光，当然这其中也不乏全国大品牌的房企。

早在2010年，绿城房产就首先在乌鲁木齐亮相，带来了“绿城玫瑰园”高端别墅项目；2011年，中海地产也进驻乌鲁木齐，排名前列亮相的项目是“中海幸福里”，随之次年2012年又带来了“中海苏香台”项目；2012年年底，万科地产也以“万科兰乔圣菲”低密度住宅亮相在乌鲁木齐；在接下来的几年到如今，万达、宝能、恒大、金科、绿地、保利、碧桂园、富力、融创等全国品牌房企都纷纷进驻乌鲁木齐，截止目前为止，大约有十余家全国品牌房企在乌鲁木齐立下战略大旗。

在2018年，随着新旧入驻品牌房企的发力，全国品牌房企销售业绩所占乌鲁木齐市场容量比例也是更高，相对于的，乌鲁木齐本土房企所占比例将进一步萎缩。

相比全国品牌房企的猛烈销售政策，4-5盘同时在售的环境下，乌鲁木齐本土房企项目基本都是单盘独斗，在影响力、资金流转等方面都有所欠缺，使得本土房企生存压力山大，夹缝生存。

于是看看最近的乌鲁木齐楼市，乌鲁木齐本土房企纷纷使出全身解数，为使自己在众多房企中脱颖而出。只要跟地铁能擦上边的，都会纷纷借当下地铁的“红宠风”，来造自己重要交通枢纽之势。没有地铁的乌鲁木齐本土房企，周边有学校的夸学校，再不行周边商业中心、口碑、户型来凑；总之本土房企努力将自己打造成“全能型选手”，在仅剩的销售市场中，一飚高下。

当然这些都只是宣传辅助，部分乌鲁木齐本土房企主要还得靠“价格战”和“优惠战”来攻占消费者心理，让消费者觉得自己买的划算，买的实在。乌鲁木齐本土房企的优惠，小到送物业费、家电、抽奖送礼等，大到送车位、抵房款等优惠，也着实是博得了一部分购房者的眼球。

但一些购房者还是会热衷于全国大品牌房企的口碑，在买房时优先考虑全国品牌房企的项目，本土房企要在众多全国品牌房企中拼出一条“血路”脱颖而出来吸引购房者，还仍需继续努力。

所以，在乌鲁木齐，你会选择全国品牌房企的项目，还是会支持乌鲁木齐本土的房产项目呢？