年末将至有人欢喜有人忧 乌鲁木齐2019楼市走向何方?

2018年的楼市可以说有人欢喜有人忧，上半年乌鲁木齐的楼市可以说是热火朝天，高房价、高地价让开发商和购房者措手不及。乌鲁木齐下半年对于商家来说为了加快回笼资金，打折促销各种优惠花样百出，置业顾问一改日常高冷态度热心为购房者介绍，因为业绩比什么都重要，只要你愿意，商家送钱送车陪打游戏都不成问题。

对于开发商，在年末冲刺的阶段，怕是没谁会比房产商们更心急如焚。政府明令“坚决遏制房价上涨”，并把“房住不炒”写进十九大报告，再加上商品房预售资金监制，这些政策的陆续出台对于小型房企来说影响颇大。

12月24日，在全国住房和城乡建设工作会议上明确表示,明年要以稳地价、稳房价、稳预期。支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，坚决遏制房价上涨，确保市场稳定。

对于购房者，2018年利民政策频出，利好楼市的政策对于购房者是喜人的。租购同权政策，租房也可享受平等的教育、医疗公共服务。公积金贷款成交额及公积金缴存基数的上调，公积金较高贷款额度由原70万元调整为100万元等优惠政策，为购房者减轻了不少负担，真正落实有房可住。

乌鲁木齐2019年楼市走向

从近几年楼市发展状况来看，明年楼市或依旧以“稳”字为主，来确保房地产市场的稳定前行，并坚持房子是用来住的、不是用来炒的。

另外，根据住建部发布相关信息，2019年将建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。乌鲁木齐将遵循政策发展，稳房价、稳地价，建立良好的房地产市场环境。

从2018年土地成交来看，2018年共有172宗土地成交，其中用于工业用地的土地51宗，纯商业用地32宗。可以看出推出工业用地的土地越来越多，乌鲁木齐加大对工业经济的支持和服务力度，促进工业经济持续、快速、健康发展。推动工业转型升级，坚持走高端高新高效发展道路，培育壮大战略性新兴产业，大力发展高新技术产业，促进工业经济持续稳定增长，增强乌鲁木齐经济发展后劲。

编辑：金灵