上周乌鲁木齐二手房成交继续赶超新房 签约1353套

焦点乌鲁木齐站 2018-06-12 12:20:19
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据安居365数据统计,上周(6.4-6.10)乌鲁木齐楼市新房成交总量830套,环比增长0.12%,签约面积78242.23㎡,签约金额7.37亿元。其中,住宅签约486套,签约总面积58052.34㎡;非住宅签约344套,签约总面积20189.89㎡。

据安居365数据统计,上周(6.4-6.10)乌鲁木齐楼市新房成交总量830套,环比增长0.12%,签约面积78242.23㎡,签约金额7.37亿元。其中,住宅签约486套,签约总面积58052.34㎡;非住宅签约344套,签约总面积20189.89㎡。

上周二手房共成交1353套,签约面积119466.82㎡。其中,住宅签约1301套,签约总面积115338.45㎡;二手非住宅签约52套,签约总面积4128.37㎡。

从近几次的成交数据不难发现,新房市场成交所呈现的状态有两种:下跌、放缓。过高的单价和配套的成熟度是阻挡购房者“出手”的重要因素,虽说价格、配套二手住宅占了优势,但于新房而言,二手住宅的居住年限随着拿地、建设、居住以及售出这一长周期的消耗,二次、三次的业主居住到房屋的时间肯定比不过新房。

另外,最近乌鲁木齐公积金购房单价额度有所上调,从9720元上调至12860元,对于购房者而言,选房的范围变大,观望许久的大楼盘,有了购买的机会。

六区域成交中,水区再坐“冠军”宝座,以207套的成交量碾压其它5个片区,成交面积24805.92㎡,成交金额22716.35 万元。

注:以上数据截至2018年6月10日24:00,部分楼盘可能出现退房,请以最新数据为准!

(编辑:马蛋壳)

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