2018年乌鲁木齐新建、扩建多所学校 房价又将推向新高?

焦点乌鲁木齐站 2018-04-19 13:24:10
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3月乌鲁木齐市教育局公布:2018年乌鲁木齐将新建、扩建30所学校、幼儿园项目,并将这一项目列入市重点建设项目。

3月乌鲁木齐市教育局公布:2018年乌鲁木齐将新建、扩建30所学校、幼儿园项目,并将这一项目列入市重点建设项目。

消息一出,有人欢喜有人忧,欢喜的是有房一族,说不定新建、扩建的学校当中就在自家小区附近,忧的自然是无房一族,普通住宅变成学区房,房价是否将会再次上涨。

为何说上涨?在经开区市一中分校建立的消息还未公布之时,搜狐焦点曾组织一次经开区看房团活动,那时候附近楼盘均价在7000元/平米左右,而市一中分校建立的消息一出,附近房价以近千元一平米的价格往上涨,随着一中分校的建成并投入使用,其周边楼盘的价格便破了“万”字头。

再看乌鲁木齐目前新房价格,3月新房均价8658元/㎡,环比上涨2.76%;二手住宅均价7877元/㎡,环比上涨1.31%。价格呈现的是稳步上涨的态势,而伴随着新建、扩建学校的区域公布,附近楼盘或被划入学区房的范围,房价也会较普通住宅要高。

这几年随着城市规划的推进,经开区成为刚需、改善及投资者的购房热选区域之一,而人流量的增加给经开区的教育带来压力,这一点首先体现在万达、宝能等项目的建成并投入使用,入住业主数量逐渐增多,学龄孩子的人数也相应增加。

其次,随着国家二胎政策的全面开放,不少家庭已迈进了“二胎”时代,显而易见孩子的教育周期被拉长,市民对经开区的教育资源需求也不断提高。2017年、2018年乌鲁木齐在新城快速发展时期也逐步规划开建中、小校及幼儿园。

近日,新建、扩建学校项目进入建设阶段,其中经开区三所新学校开工建设,分别为续建兵地合作区九点阳光九年一贯制学校、高铁片区核心区九年一贯制学校、喀纳斯湖路九年一贯制学校,预计明年9月投入使用,学校的建成可方便近万孩子上学。

我们一起看看这三所学校附近涵盖的小区有哪些?有没有你所居住的小区?(以下小区以地图直线测距两公里,具体学区划分请参考官方文件。)

续建兵地合作区九点阳光九年一贯制学校,学校位于桃源九点阳光二期附近,涵盖小区桃源九点阳光、和兴雅轩、桃源绿谷居、天麓花园、力鼎新城、伊水湾、云岭青城、格林威治城金山谷、云岭翠谷3期。

高铁片区核心区九年一贯制学校:翠湖蓝湾、尚品家园、畅和苑、骑马山公务小区、西城康居苑、格林威治城、宝能城、博香苑、万达华府等……

喀纳斯湖路九年一贯制学校:格林威治城金山谷、云岭翠谷3期、德源逸品枫景、朗坤德泽园、溪水苑、金风云天尚谷、坤怡园、坤泰园、坤和园、坤盛园、国税小区等……

(编辑:马蛋壳)

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