大型租房项目陆续上市,万科北京泊寓高立庄社区的新探索

随着90后，95后年轻一代进入职场，房屋租赁市场的人群结构也发生了变化。根据58同城、安居客和《每日经济新闻》旗下“镁刻地产”联合发布《租房消费行为调查报告》显示，35岁以下的年轻人成为主力租房人群，占比达89.8%。年轻人对于租房的接受程度不断增加，“只租不买”或将逐步流行。但“租房”并不等于生活品质的降低，“房子是租来，但生活不是”已成为租房的主流观念，租赁市场消费升级已成为共识。

万科泊寓北京高立庄项目，租赁迎来大社区时代

万科作为集体用地建设租赁住房的供应计划的响应者和租赁市场消费升级的先行者，将“年轻化”、“社群化”基因融入到自己的居住产品中，在旗下高品质长租公寓“泊寓”的基础上，融入活力商街、社群生活区、多元化办公等元素，力图为年轻人打造集时尚潮流、便捷生活、创业于一体的新型共享复合社区。

“房子是租的，但生活不是”象征着年轻人的生活态度。|图片来源：泊寓·高立庄社区 

先进概念社区，一站式社群化租住生活

泊寓·高立庄社区是万科泊寓北京首批大型租赁项目，位于北京丰台区花乡高立庄606号院，地处西南四环，介于丰台科技园和西红门两大商业办公区之间，是北京万科开发100%租赁型综合体。园区总建筑面积19万㎡，配以2万㎡的潮流商街、多元化办公区域以及公共活动空间，配以通勤班车往返于项目和周边商圈。它的诞生意味着租住生活将被全新定义：租房不仅是住在哪，而成为一种生活方式的选择。

拎包入住独立开间，打造自己的专属天地

为了让年轻人远离合租带来的种种苦恼，泊寓高立庄社区房间多为独立开间。目前分为18㎡和23㎡（建筑面积）两个户型，屋内拥有独立卫浴、专属的冰箱和洗衣机，在房间里就可以做些简单的料理，适合单身或小情侣居住。设计风格是年轻人喜欢的北欧风，简单舒适又给租户发挥的余地，打造自己喜爱的专属空间。

泊寓高立庄社区的样板间。|图片来源：泊寓·高立庄社区 

泊寓高立庄社区的户型介绍。|图片来源：泊寓·高立庄社区 

大公区，邂逅美食、知识和朋友

泊寓一直注重年轻人的社交活动空间，公区同样是泊寓高立庄项目的较大看点。未来项目的社区之心包含北京万科的知识类 IP“云中图书馆”，观影演讲场地“小泊剧场”，租户共享美食、交流畅谈的公共厨房“恋爱厨房”，还有可以放松心情的“游戏娱乐区”。这些区域的设置体现泊寓社区型项目不仅是青年人的住处，更会是读书学习社交娱乐的场所。平日羡慕的“老友记”般的生活每天都会在这里上演，所谓的“社群温度”不只是住的舒心，更要让在外拼搏的年轻人有一种集体的归属感。

泊寓高立庄社区现有的品牌展厅，浓缩了未来“社区之心”的各个板块。|图片来源：泊寓·高立庄社区 

无卡化智能通行，安全与方便同在

租赁社区具有更大的人流量以及复杂的人员组成结构，安全问题是租房人的关注焦点，也是大型租赁社区面临的挑战。泊寓高立庄社区整个园区全部通过人脸识别技术实现无卡化通行，园区内人员信息实时上传，同时与属地公安的流动人员管理系统联网，配合公共区域全方面监控。智能化通行的同时，打造安全的租住环境。

丰富的社群活动，宅在“家”也能乐趣无穷

为了更好地向北京城市青年展示泊寓的产品和居住理念，高立庄社区打造了一个城市级的泊寓品牌展厅。通过各区域中不同层次空间传达出北京泊寓社区型项目的核心竞争力：“有温度的社群文化”、“舒适宜居的居住体验”、“齐全的城市配套”和“智慧便捷的社区生活”。

展厅Lab（实验室），通过声音和水流的互动方式，让大家体验风暖和地漏的设计感。|图片来源：泊寓·高立庄社区 

据小编了解，展厅开放后，举办了超多有意思的活动。一到周末，这里就充满年轻气息。图书馆经常举办读书会，由老师带着读一本好书；娱乐休闲区还总有交友、手工DIY活动。大家爱在这里读读书，聊聊天，玩玩桌游，认识些新朋友。展厅已经成为不少人的秘密娱乐基地。告诉你们一个好消息，现阶段泊寓高立庄社区展厅是对外免费开放的，预约就能体验参观。活动也能通过“泊寓北京”公众平台报名参加，提前感受下租赁社区的魅力。

展厅周末会有丰富的活动，吸引年轻人到来。|图片来源：泊寓·高立庄社区 

提前预租优先选房，多重好礼随心选择

泊寓·高立庄社区预计明年4月底正式开业，现已向周边企业和个人开展预租，首期开放150个名额。预付定金200元/套，即可获取排号卡。项目开业优先选房，不租可退。目前预租的人可享房租9.3折优惠；也能免费参加展厅开业前举办的活动；更能在闲暇之余到展厅图书馆喝喝咖啡，在知识海洋中度过一个悠闲的下午。提前感受泊寓社区带来的新体验。

高立庄社区的相关信息，目前已在“泊寓”APP上线。详细情况，可以在APP上搜索。