家在乌鲁木齐市高铁片区享繁华生活

细数乌鲁木齐新楼盘聚集地，除了会展中心片区，高铁片区是不可或缺的。高铁站的开通运营，万达广场的高人气，吸引了众多商业地产项目在此地落户，还有不少住宅项目看好了高铁片区的未来发展而选址在此。未来，乌鲁木齐高铁片区将开发建设成为集金融商贸中心、总部商务中心、生活服务中心、度假休闲中心四大中心为一体的中亚国际商贸金融中心核心区。这也是众多房企选址在此的原因。本期，记者搜集了高铁片区部分住宅小区，一起看看有没有适合你居住的房子。

■项目名称：佳源都市

主力户型面积：110-150㎡

项目简介：佳源都市位于乌鲁木齐高铁片区，周边万达广场、宝能、CBD企业总部政商云集，学校、商场、医院等基础功能设施一应俱全。项目周边有妇联幼儿园、慈湖路126中学等。项目西侧与万达广场相邻，东侧有居然之家、嘉和生活广场、福润德购物中心等城市商业中心。南侧为高铁国际医院，医疗设施先进。项目东侧大小绿谷围绕，为周边居民提供了休闲、游园、娱乐之地。

■项目名称：兰庭绿谷学府

主力户型面积：90-155㎡    

项目简介：兰庭绿谷学府小区项目位于乌鲁木齐经济技术开发区燕山街，小区总户数为488户，住宅车位配比一户一辆，小区范围内车位总数为728个，其中地上53个，地下675个。车位设计为立体停车位，同时按照国家规范要求设置充电桩预留。楼间距最宽处53.75m，日照充足。住宅房型均设L型观景窗，足不出户即可观景。    小区内人车分流，车直接进入地下车库，确保小区内行人的安全，营造安静祥和的氛围。绿谷学府紧邻高铁核心地段维泰南路，周边交通便捷，10分钟上西外环，5分钟到高铁站，98路公交、2号地铁从门口经过，纵横交会、全线贯通，20分钟即可与城市各大商圈自由转换。

■项目名称：金科阳光雅郡

主力户型面积：99-140㎡

项目简介：金科阳光雅郡项目由重庆金科地产进行开发，该项目位于乌鲁木齐市经济技术开发区二期350号（洞庭路与泰山街交会处），小区规划3栋高层住宅楼及2栋6层商业办公楼，住宅高层总高26层，楼栋南北朝向，规划户型面积在99-140㎡，从两室两厅到四室两厅户型，地处成熟区域，周边生活配套一应俱全。小区定于2019年10月30日交付，物业由金科物业进行后期物业服务，金科物业在全国物业公司排名前10，2016年、2017年物业服务满意度高达96.6%。

■项目名称：汇臻城

主力户型面积：110-120㎡

项目简介：该项目占地856亩，建筑面积77万平方米，分为六块开发，目前开发的是C，D地块，其中D地块为15栋住宅，C地块为50栋住宅，及一所18班公立制幼儿园（妇联幼儿园）、一所24班公立制小学（铁一小），对面是开发区实验中学、73中、72中、县三中等优质学校，满足小区业主孩子3-15岁教育的需求。该项目容积率为1.3,绿化率为40%，其中集中绿地面积占地22万多平方米。开车出门就直接上西外环快速路，向南上西外环10分钟到达火车站，10分钟可达铁路局商圈，15分钟可到会展中心、友好、火车南站。此外，项目周边16趟公交车可直达美居、铁路局、友好、红山、华凌、北园春、会展中心、高铁片区等，将为您的出行带来便捷高效的生活。

■项目名称：金科维拉莊园

主力户型面积：215㎡、300㎡

项目简介：金科维拉莊园，高铁新区少有纯别墅社区，产品类型包括联排别墅与双拼别墅。地貌特征南高北低，两端较大高差为60米，平均坡度约12%，纯粹的城市山地别墅。

项目建筑密度28%，容积率0.81，绿地率35%。住宅共计366户，其中双拼别墅134户，联排别墅232户；交付后预计有1500人入住。配套商业建筑面积10000㎡，高端幼儿园建筑面积2244㎡。180-240㎡庭院联排、300-360㎡院落双拼，其中联排产品设计为地上三层地下一层，双拼产品为地下一层地上两层。面积分别为：联排240㎡、214㎡、229㎡和180㎡、191㎡变异户型，双拼360㎡和300㎡，面宽较高达8.1米。配置全热交换式家用新风系统，“恒湿、恒氧”。

■项目名称：和兴帝景

主力户型面积：106-155㎡    

项目简介：项目建筑面积约40万㎡，规划有12栋高层住宅，2万平方米的商业风情街和1栋精品公寓。楼栋排布综合考虑采光、通风、景观、舒居等多方因素，以住宅、商业、中心园林形成围合式布局，形成有效的社区边界，创造领域感及归属感。在户型设计上，以全明户型为主，户型方正通透，分区合理，动线流畅，疏阔尺度尽显主人豁达气度。户型面积区间为106-155㎡，以三居室为主力户型，享周边优质的教育、商业、交通资源配套。

■项目名称：高铁顺城

主力户型面积：84-154㎡

项目简介：高铁顺城居高铁核心，东临高铁新华书店，西邻小绿谷公园，南接万达，北临地铁2号线地铁站口。居住于此，读优质学校，享四季美丽公园，便捷交通，国际医院护航，真正的繁华之心，文化高地。周边公交线路有98路、5032路、环线1路、环线3路、5201路、K3路等，万达广场、盛大广场就在周边，休闲有大小绿谷、文体中心；餐饮住宿有万达文华酒店、亚朵酒店等。

■项目名称：秦基壹号院

主力户型面积：85㎡、118㎡、136㎡

项目简介：秦基壹号院位于高铁片区核心区域，依托高铁站和客运站的交通便利，周边商业氛围浓厚，万达、宝能一站式购物，周边交通路线便捷，紧邻126中学金融城小区，教育资源优越，尽享大小绿谷生态公园。周边拥有全生活社区配套，78米楼间距，全方位景观视野，全龄段健身活动空间。户型设计为2梯4户标准大三、大四房，绿化率35%，让业主更享高品质生活。（来源：新疆网  作者：徐玲）