乌鲁木齐楼市“降温”时:如何用二八定律挑选高品质楼盘
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初看“降温”一词,很多人或多或少会与房价联系到一起,不过,此处的楼市“降温”≠房价下跌。
在地产界,一直流传着“二八定律”:政策吓退了80%的客户,那么20%的聪明客户去选80%的房源,然后政策放松,被吓退的80%客户只能去抢剩余已经涨价20%的房源。
2008年全国房价大涨也好、2017年乌鲁木齐房价飙升也罢。
穿越时空隧道,若大家去问问那些胆敢在“调控年”逆市买房的人,可曾有过后悔?他们当然不会后悔。
事实上,站在未来看现在,又何尝会不是低点?当然,这样的胆识和魄力并不是谁都会有。于是,这就合理解释了20%的人逆市买房赚了80%的钱。
进入9月,乌鲁木齐多家开发商一改往日的高调,低调前行,同时为了吸引更多的客源,抛出花样繁多的促销政策,其中不乏城建、恒大、绿城等大的开发商,为了抢占C位,在今年的金秋金房交易会上,纷纷抛出高品质项目招揽客源。
正如双十一,奢侈名品的打折力度虽不及普通快消品,但抢购热度却久居高位。因为大家都知道:品质越高,价格越实,泡沫越少,保值性越强。
那么,眼下就是20%的人入市,在80%的项目中挑选高品质楼盘的较好时机。
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(整理编辑:马蛋壳)
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