[政策]乌鲁木齐购房者迎来买房春天,买房压力将减轻!

奋斗一辈子只为一套可以住到老的房子，每次想到都备受压力。看看乌鲁木齐2017年致2018年的房价让我们这种工资两三千的苦逼打工者，怎么买的起房呀！虽然房价让购房者心里唱起了“凉凉”，但是2018年买房的政策还是喜人的。

从房价来看，新房的价格已经破9千，于大部分购房者来说价格太过高，压力大。在房价压力下政府也出台了政策，为了就是让乌鲁木齐的人都能买上房。

推进房地产税立法和实施

2017年12月20日，财政部长肖捷在人民日报发文章指出：按照“立法先行、充分授权、分布推进的”原则，推进房地产税立法和实施。2019年将完成全部立法程序、2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。抑制炒房2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，对投机性炒房要大力限制。

开发商不得拒绝公积金贷款很多购房者

明确房地产开发商企业在销售商品房时，不得拒绝购房者使用住房公积金。开发商拒绝公积金贷款将被严查。

共有产权住房

一套房子，政府和购房人凑份买房，购房人在购买时可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。将来有钱了可以慢慢把产权都买回来，这样房子完全属于你。

乌鲁木齐公积金贷款购房成交价上调

2018年6月6日，乌鲁木齐住房公积金管理中心发布较新政策，调整所购房屋成交价格上限通知，由原先成交价格超过9720元/平米不予办理公积金贷款调整为成交价格超过12860元/平米不予办理公积金贷款。此次政策的调整说明乌鲁木齐购房者的选房范围变大，不用局限于9000以下的房子了。

乌鲁木齐调整住房公积金缴存基数

2018年7月起，乌鲁木齐市开始执行2018年度住房公积金缴存基数，较高缴存基数为15399元，较2017年上调1047元，较低缴存基数为1620元，上调150元。2018年度职工和单位住房公积金缴存比例，较低不得低于5%，较高不得高于12%。提高缴存基数，相同缴存比例，缴存额就会提高，对于贷款职工来说，可减轻偿还住房公积金贷款的月供压力。