业内:多地房贷利率上调 贷款额度或再收缩

焦点乌鲁木齐站 2018-04-03 11:08
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对于类似的政策管控,自然使得银行也不敢在贷款上过于松绑。再加上,过去贷款过多,现在适当缩量,也是符合预期的,所以房贷利率提高的做法是可以理解的。

严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,对于贷款来说,2017年的挤压贷款和信贷泡沫的政策,已经给房地产市场增加了不少压力,或者说银行部门本身要去调整此类业务,所以会有类似的政策管控。对于类似的政策管控,自然使得银行也不敢在贷款上过于松绑。再加上,过去贷款过多,现在适当缩量,也是符合预期的,所以房贷利率提高的做法是可以理解的。

  对于今年以来一些银行房贷利率的变化,央行副行长潘功胜近期表示,虽然房贷利率略有上升,但从长周期来看仍处于较低水平,商业银行会实行差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

  “下一步房贷预计会继续提高,但是对于刚需购房者来说,银行贷款或会做低,以吻合刚需购房者的利益。”严跃进强调。

  一位中原地产的分析师表示,通过房贷利率逐渐慢降温,居民购房的成本会增加,在减缓买家入市脚步的同时,一些房企的资金由此可能会变得紧张。而经过慢慢累积,可能会逐渐形成市场观望的情绪,从而逐渐平抑市场上过于高昂的市场预期,以逐渐达到降低居民杠杆率的效果。此外,今年一些银行房贷利率还有上浮的可能性,可能会适当减少房地产信贷的同时,加大对实体经济的支持力度。(来源:中国经济网—《证券日报》)

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