乌鲁木齐天山区成抢房热地 有钱未必能买上好房

天山区作为乌鲁木齐的老城区之一，不管说教育、医疗还是生活配套都非常的完善。以其丰富的教育资源重点学校的扎堆，天山区成为了抢房热地、成为乌鲁木齐最适宜居住的地方。在土地供应方面天山区土地供应量也是相当的少，万科和阳光城抢先在天山区拿地主要用于城镇住宅用地，相继推出万科•翡翠天骄和阳光城·文澜府项目。

天山区区位优势造就好房难求

首先，我们说说天山区的历史。天山区是清代迪化城与新满城以及城厢的旧址，也即是解放初期的乌鲁木齐市一、二、三、四、五区的辖区。最早乌鲁木齐叫做迪化，当时的迪化有多大呢？现在的大小西门是他的西门，国际置地是他的南门，八一中学是他的北门，就这么大点地方，所以说，天山区就是最早的乌鲁木齐，根据以前的名字，现在仍然保留了一些称呼。天山区聚集了全市较好的医疗资源，教育资源以及金融机构！

然后，我们看看天山区的教育资源。天山区教育资源丰富，据了解天山区二手房成交量截止上周连续三周排排名前列，9月10日-9月16日成交数据中成交321套位列榜首，新建住宅只有87套是其他区域中最少的。再加上“租购同权”的实施，租房也能享受公平的教育的医疗及其他公共服务，使得天山区楼市一片红红火火。

天山区重点幼儿园主要有：新疆乌市吉的堡双语幼儿园 、兵团机关幼儿园 、乌鲁木齐市第十三中幼儿园 、乌鲁木齐市妇联延安路小区幼儿园 ······

天山区重点小学主要有：乌鲁木齐市第九小学、乌鲁木齐市排名前列小学、教育学院实验小学、乌鲁木齐市第十三小学、八一中学附小、乌鲁木齐市第九小学、乌鲁木齐市第二小学······

天山区重点中学主要有：新疆实验中学、乌鲁木齐市排名前列中学、新疆兵团第二中学、乌鲁木齐八一中学、乌鲁木齐市第八中学、新疆大学附属中学、乌鲁木齐市第二中学、新疆兵团排名前列中学······

天山区大学主要有：新疆大学、新疆兵团广播电视大学、乌鲁木齐职业大学、新疆师范高等专科学校、中国人民解放军乌鲁木齐陆军学院·······

天山区建设越来越好共计5座立体停车库

跃进街东延新建道路9月8日通车，双向六车道打通了与大湾北路交会的丁字路口。该项目的完成,使天山区南部片区新增了一条城市主干道,解决了跃进街与大湾北路丁字路口以东交通不畅的问题,也成为天山区进入水区的一条重要通道,为强化城区间道路交通快速转换,带动沿线经济发展起到了重要作用。

地铁1号线是乌鲁木齐轨道交通建设、运营的排名前列条线路。是一条南北向的、沟通乌鲁木齐市老城区、新市区和主要对外交通枢纽的骨干线路。1号线南起位于乌鲁木齐市天山区的三屯碑站，北至新市区的国际机场站。地铁1号线的通车将有效地缓解乌鲁木齐的交通压力。

按照民生建设十大实事之一的泊位工程方案要求,今年乌市将建设不少于10座停车库,增加泊位不少于1500个。

截至9月19日,乌鲁木齐天山区已经有5座立体停车库，一座位于河滩南路新华批发市场一号楼前,属于地上4层半自动式立体停车库,提供停车泊位108个;一座位于和平南路北一巷口,提供332个停车泊位;还有一座在大湾南路,提供停车泊位50个；一座位于建设路202号新华印刷三厂院内，提供43个停车泊位；还有一座位于红旗路130号老交通处院内，提供86个停车泊位。其中新华批发市场一号楼前的立体停车库已经开始试运营。

建设的立体车库是结合老城区改造布点选址建设，其次是重点选择人流量大、车流量大、学校医院等泊车紧张路段和地段布点选址建设。投入使用后能够有效地缓解天山区道路拥堵情况，使得交通更加便利和安全。

配套齐全的老城区已成为消费者购房的热地，天山区的楼盘项目也越来越少。在售项目主要有，阳光城·文澜公馆、万科•翡翠天骄、艾美卡特兰二期、炬城.领峰公馆、皇家御苑、世界冠郡二期、金源尚郡书香、香悦湾二期、万科天山府。

编辑：金灵