乌鲁木齐
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒大·城市之光 | 建成年代： | 2020年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 1600.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 新疆白天鹅房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 恒大地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 乌鲁木齐水磨沟区会展大道与纬六路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年10月31日 |
| 售楼地址： | 水区会展大道与龙盛街交会处向东500米 | 售楼电话： | 4001560036-269118 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2018080354 查看图片 | ||
| 2018080352 查看图片 | ||
| 2018080353 查看图片 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-25 | 11000元/㎡ | 优惠后成交均价 | ||
| 2019-04-04 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡-11500元/㎡ | ||
| 2019-03-04 | 10900元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 10900元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | “三横四纵”立体交通网络核心区，轻松接驳全城。5分钟内即抵会展中心、北郊客运站；10分钟抵达水磨沟公园景区、南湖商圈及市政府；15分钟即达铁路局商圈、鲤鱼山公园；25分钟到友好商圈、高铁总站；25分钟达地窝堡国际机场，无论是工作、出行，都非常方便。 |
| 交通方式： | 公交及自驾 |
规划信息
| 占地面积： | 37770平方米 | 建筑面积： | 287000平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 共计1838个，其中地上28个，地下1835个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2288 | 物业公司： | 金碧物业有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.2元/㎡商业4元/㎡； | ||
| 周边配套： | 交通项目 会展大道，其中红光山路、会展大道、龙盛街为本项目主要出行道路，“三横四纵”立体交通网络核心区，双 、公交出行，道路通畅性佳，半小时内到达高铁、友好、南湖、飞机场。 幼儿园恒大绿洲9班双语幼儿园 中小学五十四小、五十三中环伺周边，即将建设会展中心学校，七十六小正在建设中 大学暂无 综合商场绿地中心、绿城广场、大成尔雅、新疆财富中心、中国移动等，且临近友好集团、红星美凯龙、希尔顿酒店、凯悦酒店等，商业商务氛围浓郁，金融城雏形已形成 医院佳音医院，水磨沟区人民医院，医科大学二附院，南湖医院骨科分院、市属二级医院（规划建设） 银行均有 邮政均有 其他周边公园： 万亩红光山公园 周边景观(自然景观,公园绿化)：项目隶属于红光山会展中心区，紧邻国家4A级旅游风景区红光山公园，周边有六馆一心、七星拱月滨河景观带、野马公园等景观，具有得天独厚的自然生态景观及旅游度假资源 小区内部配套小学、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位、自行车棚、 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 益民大厦：政务服务中心，政府38个部门联合办公，全方位提升政府行政效率。 乌鲁木齐市文化产业园：总建筑面积约88万㎡，围绕一体多元的内涵，打造现代文化产业引领示范基地。 | ||
| 建材设备： | 9A精工：恒大•城市之光采用独创9A级精工理念，通过顶级名牌荟萃，行业领先设计，超豪华材料，精品化施工，标准化管理，人文化关怀、智能化环保健康，创新家装工艺及全球统一采购全国统一配送9个方面的A级标准，打造一条近乎于完美的精工服务体系，并将6000条精品化施工标准应用于奢华精工的每一个细节，确保品质。还有几十家国际一流品牌的质量保证，并有多项标准工序和成品保护标准。 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 | ||
楼盘简介
区位：政府规划会展中心CBD（中央金融商务区）+CLD（中央商住区）双核集合区，紧邻 “七星拱月”滨河景观带，15000亩红光山，1000亩野马硅谷公园， 220亩蓝光湖，6万㎡的欢乐谷，以上景观与项目内部景观组团构成六重美景，使得本项目成为滨河水岸生态宜居美宅。 地理优势：恒大•城市之光位于国家4A景区红光山会展区，项目紧邻会展大道，其中红光山路、会展大道、龙盛街为本项目主要出行道路，“三横四纵”立体交通网络核心区，道路通畅性佳，半小时内到达高铁、友好、南湖、飞机场。 产品类别：住宅、商业、公寓。物业：恒大•城市之光由恒大集团旗下公司—金碧物业集团有限公司管理。金碧物业系国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾92家，在管物业项目逾84个，总建筑面积逾3776万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等。同时，金碧物业有限公司是物业管理行业中率先通过ISO9001：2000版质量管理体系认证企业。 9A精工：恒大•城市之光采用独创9A级精工理念，通过高级名牌荟萃，行业先进设计，超豪华材料，精品化施工，标准化管理，人文化关怀、智能化环保健康，创新家装工艺及全球统一采购全国统一配送9个方面的A级标准，打造一条近乎于优质的精工服务体系，并将6000条精品化施工标准应用于奢华精工的每一个细节，确保品质。还有几十家国际一流品牌的质量保证，并有多项标准工序和成品保护标准。
