乌鲁木齐
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒大都市果岭 | 建成年代： | 2023年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年，洋房:50年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 乌鲁木齐市恒新佳诚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 恒大地产集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 乌鲁木齐水磨沟区雪莲山高尔夫路与温泉路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年10月31日 |
| 售楼地址： | 乌鲁木齐水磨沟区雪莲山高尔夫路与温泉路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-261760 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-19 | 6900元/㎡ | |||
| 2021-03-17 | 7700元/㎡ | |||
| 2021-03-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-01-31 | 8200元/㎡ | |||
| 2020-12-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 8100元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 8500元/㎡ | 优惠后成交均价 | ||
| 2020-02-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-10-08 | 11800元/㎡ | |||
| 2018-07-04 | 11800元/㎡ | |||
| 2018-04-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目位于乌鲁木齐东城区雪莲山旁传统富人区，以南湖、克南、温泉高架为依靠，由东至西全线贯穿市区中轴线辐射周边各大商圈，沿线链接当地部队、政府、公安局的机关单位，建设中的东二环路，向北链接水区开发区，向南链接天山区、沙依巴克区，项目交通区位优越，城市属性卓越。 |
| 交通方式： | 公交及自驾 |
规划信息
| 占地面积： | 466667平方米 | 建筑面积： | 476418平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 3328 | 楼栋总数： | 146 |
| 总户数： | 2969 | 物业公司： | 恒大金碧物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费2.2元/平方米•月 | ||
| 周边配套： | 交通：以南湖、克南、温泉高架为依靠，由东至西全线贯穿市区中轴线辐射周边各大商圈，沿线链接当地部队、政府、公安局的机关单位，建设中的东二环路，向北链接水区开发区，向南链接天山区、沙依巴克区，项目交通区位优越，城市属性卓越。 公交线路：34路、104路、535路、537路、106路、8路 配套：【医疗配套】 军区总医院、兵团医院、温泉疗养院、第一济困医院、三级甲等医园新疆医科大附属医院，比现有医学院大2公顷，目前疆内一流的医疗设备和顶尖的医资力量； 『全能配套』约4000亩原生果岭、约11万方皇家湖景园林、约6.3万方层级绿化及约2400㎡天鹅湖、约7300㎡运动中心、约2100㎡铂金会所、约34000㎡风情商业街 教育：小区配备吉的堡贵族幼儿园，毗邻39小 59小 8中分校。并且紧邻在建得十三中，小学24个班，初中24个班。高中:乌鲁木齐市一中。大学新疆大学，新疆医科大学。打造全龄段优学圈。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 国际航母配套、皇家园林、满屋名牌9A精装、幼儿园及小学、豪华会所、雪莲山五星级酒店、四季恒温泳池、健身会馆、社区运动中心商业美食街、酒吧风情街、室内篮球场、羽毛球场、网球场等。 | ||
| 建材设备： | 腾龙门业：产品防盗性能好，具备优异的防火、隔音、保温、减震功能。 帝美：来自中国中山市“中国灯都”古镇，是集设计、研发、生产、销售、工程于一体的专业灯饰公司。 马可波罗抛釉砖：原料细腻，致密度高，硬度强；吸水率低。有极强的防污能力和耐酸碱能力；釉面厚度高，耐磨度好，光亮度好； 海尔整体橱柜：海尔，1984年创立，全球大型家电品牌生产商。 美标水龙头：凸型把手，于出水嘴间距较大，方便操作直立式本体设计，使用更舒适，采用德国进口陶瓷阀芯，经久耐用。 林内燃气灶：林内采用自主研发的聚能火技术，火力集中到氏不分散，加热更均匀；燃烧更充分，比普通灶具省气15%，省时15%。 奥珀：纯铜锻造，纯手工雕琢及打磨，富丽及古色古香的表面处理。 世友实木复合地板：360°高光片片检验，将每块地板至于高强度光源下透视，使得平常肉眼看不到的细微裂缝、翘皮在光高照射下无所遁形，杜绝了瑕疵品产生的可能。 罗格朗开关：节能降耗，淘汰消耗节约最多可达55%； 朗斯淋浴间隔：采用了全行业首创的强灯光检测台逐一检测每一张玻璃 乐家洁具：Roca乐家卫浴作为全球十大卫浴洁具品牌和最大的卫浴生产商之一 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、公共事业供暖 | ||
楼盘简介
千亩大城，傲居南湖东雪莲山，享城市繁华与自然果岭双重生活资源，总建筑面积约47万㎡，遵循原生地貌规划，集揽峰高层、御湖洋房等丰富产品形态，配享11万㎡水景园林、2100㎡铂金会所、7300㎡多功能运动中心、34000㎡风情商街等醇熟配套，尽得生活格调。
