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金科.维拉莊园
  • 待售
  • 花园洋房
  • 别墅
  • 多层
  • 板楼

400-032-4608 197823

基本信息

楼盘名称: 金科.维拉莊园 建成年代: 暂无数据
物业类型: 花园洋房 , 别墅 项目特色: 投资地产 , 宜居生态地产
建筑类型: 多层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年 装修情况: 简装修
开发商: 金科股份新疆地产公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 高铁新区苏州路西沿线(蜘蛛山隧道下桥向西6公里)

销售信息

销售状态: 待售
开盘时间: 待定 交房时间: 待定
售楼地址: 高铁新区苏州路西沿线(蜘蛛山隧道下桥向西6公里) 售楼电话: 4000324608-197823
预售许可证: 暂无数据

价格信息

记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2018-08-03 11000元/㎡
2018-04-12 13500元/㎡
2017-10-23 12500元/㎡
2017-08-18 12500元/㎡

交通信息

轨道交通: 暂无数据
公交路线: 暂无数据
交通方式: 暂无数据

规划信息

占地面积: 131700平方米 建筑面积: 106700平方米
容积率: 0.81 绿化率: 35%
停车位: 1:1 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 366 物业公司: 金科物业服务有限公司
物业费: 暂无数据
周边配套: 所属商圈:高铁商圈 周边配套:高铁站,万达广场,大小绿谷,骑马山高尔夫公园,高铁医院,开发区中医院,市一中分校,实验小学分校,妇联幼儿园分校,大学城、文体中心,商务中心等。 自身配套:幼儿园、商业街、会所(售楼处)、健康漫步道、篮球场、第三代全热交换式家用新风系统、电子巡更及室内报警系统、红外线幕帘系统、低温辐射地板采暖系统、同层排水系统、家用污水处理系统 配置标准:外墙文化石与湿沾石材相结合,水泥瓦斜屋面,入户门为钢制装甲门,六腔三玻LOW-E镀膜玻璃,中间填加氩气
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

项目整体占地面积为197亩,项目西侧紧邻大学城,东侧为新疆陆地石油有限公司,南北两侧为波特荒山绿化用地。整体地貌特征南高北低,西高东低,南北距离约600 米,平均坡度约12%,自然形成非常难得的坡地造型。根据坡地造型的优势特点,金科集团特别邀请多年为金科服务的国内一线别墅设计团队进行方案设计。与平地别墅相比,坡地别墅具有采光优良、视野开阔等众多优势,是不可多得的稀缺产品。 项目容积率仅为0.81。 地块由奇林湖路分为南北两个组团,其中北组团规划设计有联排别墅,幼儿园;南面地块规划为联排别墅、双拼别墅;沿奇林湖路两侧是为业主生活所需提供便利的商业配套设施,社区活动场所,公共绿化场地等。 小区住宅共计366户,其中类双拼别墅134户,联排别墅232户;配套商业建筑面积8123.93平方米, 幼儿园建筑面积1893.45平方米,售楼部建筑面积2226.41平方米; 小区采用北美建筑风格设计,北美别墅的特点既简约大气,又集各种建筑精华于一身,追求悠闲活力、自然舒适的居住氛围;建筑上运用侧山墙、双折线屋顶以及哥特式样的尖顶等比较典型的北美建筑的视觉符号来突出建筑个性化和多元化风格。形成大窗、阁楼、坡屋顶、及大露台等特点。 外立面采用黑青色的水泥瓦,奶油色、米色的质感涂料、淳朴自然的暖色石材、加上红棕色的线条,组成了美式的经典、沉稳、大气。整体来看,建筑以沉稳温润的中性色作为主色调,还有清新典雅的花艺陪伴,丰富了空间的情调,彰显主人的高贵气质。 金科景观特点:景观特点一:六重园林景观 景观特点二:高低错落 层层景观递进 景观特点三:四季留香,移步异景 别墅建筑结构为剪力墙结构。地基采用条形基础。地质属于冻土岩石层,地基土质较硬,上层土质采用强夯进行处理。抗震烈度:8度设防。 联排产品设计为地上三层地下一层,面积区间为180——240平米,双拼产品为地下一层地上两层,面积区间为300-360平米。层高3.3米,顶层层高5.9米,业主可利用坡屋顶上方空间,验收后自行加板,改造成阁楼。 维拉的亮点之一是独特的隔声降噪系统: 维拉莊园达到7级标准,一般园区为6级。外墙保温系统:采用75%节能产品。高性能LOW-E中空玻璃外窗; 采用六腔三玻的塑钢窗,中间填加氮气并在玻璃上进行镀膜,节能75%。 维拉的亮点之二是全热交换式家用新风系统; 目前市面多为一代产品,仅为空气交换。维拉莊园采用三代产品,“恒温、恒湿、恒氧”。1、加热空气,气流热交换;2、除雾霾,过滤空气;3、加湿空气。

金科.维拉莊园地图

金科.维拉莊园

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