浩源御邸世家
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样板间(45)
12000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
水磨沟 会展中街纬一路2800号
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交房时间:
2018年06月30日
预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
157937
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
新疆盛威房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
水磨沟 会展中街纬一路2800号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-22 | 12000.0元/m² | |||
2019-01-07 | 16500.0元/m² | |||
2019-01-07 | 13888.0元/m² | |||
2018-04-17 | 13900.0元/m² | |||
2018-03-30 | 13888.0元/m² | |||
2018-03-30 | 14000.0元/m² | |||
2018-01-31 | 13000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 13888.0元/m² | |||
2017-07-19 | 13888.0元/m² | |||
2017-03-17 | 13500.0元/m² | |||
2016-10-25 | 13500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目享四横四纵通达路网，喀什东路、红光山路、苏州路、外环路组成的“四横”，以及河滩快速路、会展大道、七道湾路、东二环路组成的“四纵”，搭建出会展片区四横四纵交通体系，主干道采用双向八车道的设计，次干道采用双向六车道的设计，到达首府各大商圈都在30分钟以内，是首府唯一的半小时都市生活圈！双地铁线（4号线、8号线）环绕，4号线雏形初现，8号线即将动工。
交通方式：
地铁4号线 地铁7号线 33路 105路 502路 518路 527路 801路 78路 101路 532路 1路
规划信息
占地面积：
84667平方米
建筑面积：
316992平方米
容积率：
2.5
绿化率：
0%
停车位：
车位配比为1:2 2994个
楼栋总数：
10
总户数：
暂无数据
物业公司：
新疆东悦房地产开发有限公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套：医院：新疆医学院第二附属医院，会展中心医院；
学校：乌鲁木齐市五十三中，乌鲁木齐市会展中学，乌鲁木齐市七十六小学，乌鲁木齐市会展中心小学，乌鲁木齐市七十七小学；
银行：农业银行，天山农商银行；
其他：七道湾邮局，七道湾天用农贸市场。
建材设备：高空雾化系统：降温（6—8度），净化空气，增加空气湿度。
健康步道：1.4公里的环形步道为您的健康安全晨练带来更加舒适环境。
灯光系统：小区主干道采用3.5米夜间常用照明灯具，草坪周边休闲散步采用的是0.7米常用光色柔和的灯具。
地面：地面材料根据小区整体设计选择统一的整体色彩细节收边突出，板材尺寸对比鲜明
1、骑士广场:骑士广场于我们的西侧大门四号楼与六号楼之间，主入口保安门廊，骑士雕塑，景观跌水，休息平台，星空之路，水纹草坪，云广场，云之路，采用的大乔木，大乔对称轴线景观空间美式入口；
2、皇后花园：位于3#楼和5#楼之间，皇后花园廊架，景观雕塑，入户景观大堂；
3、王子乐园：6#楼和8#、 9#楼之间，次入口广场，音乐草坪，入户景观大堂，景观雕塑，王子门景墙，星空之路广场，多功能活动草坪
学校：
暂无数据
内部配套：
4、公主蜜园：7#楼、9#楼、10#楼之间，公主雕塑广场，多功能活动草坪。公主项链景墙，塑造几何体草坪营造同去的植物空间花卉小乔点缀；
5、皇室狩猎园：1#、 2#、3#、4#楼之间，星空之路，智慧国棋广场，动物乐园，动物雕塑，狩猎园薰衣草花镜，白桦林，入户景观大堂，人行次入口，车库入口构架，特色大乔木。片植薰衣草于白桦景观带塑造流线的景观空间，浪漫风情。
建材设备：
高空雾化系统：降温（6—8度），净化空气，增加空气湿度。
健康步道：1.4公里的环形步道为您的健康安全晨练带来更加舒适环境。
灯光系统：小区主干道采用3.5米夜间常用照明灯具，草坪周边休闲散步采用的是0.7米常用光色柔和的灯具。
地面：地面材料根据小区整体设计选择统一的整体色彩细节收边突出，板材尺寸对比鲜明
1、骑士广场:骑士广场于我们的西侧大门四号楼与六号楼之间，主入口保安门廊，骑士雕塑，景观跌水，休息平台，星空之路，水纹草坪，云广场，云之路，采用的大乔木，大乔对称轴线景观空间美式入口；
2、皇后花园：位于3#楼和5#楼之间，皇后花园廊架，景观雕塑，入户景观大堂；
3、王子乐园：6#楼和8#、 9#楼之间，次入口广场，音乐草坪，入户景观大堂，景观雕塑，王子门景墙，星空之路广场，多功能活动草坪；
4、公主蜜园：7#楼、9#楼、10#楼之间，公主雕塑广场，多功能活动草坪。公主项链景墙，塑造几何体草坪营造同去的植物空间花卉小乔点缀；
5、皇室狩猎园：1#、 2#、3#、4#楼之间，星空之路，智慧国棋广场，动物乐园，动物雕塑，狩猎园薰衣草花镜，白桦林，入户景观大堂
外立面：采用恒久耐用不褪
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
浩源·御邸世家位于乌鲁木齐市红光山片区会展中心以东600米，乌鲁木齐新地标（绿地中心258米超高层写字间）以北200米，一期项目占地127亩。由高层住宅10栋楼组成，楼间距为60-75米；楼分别为22层、29层，结构上形成了鲜明的层次感，体现新古典主义优雅和细腻的风范，彰显了该楼盘的庄严典雅品质让客户找到家的感觉时也能够体验到一种浪漫的生活情调。所有房屋南北采光，180度实景，倚窗俯视骑士广场、皇后花园、公主蜜园、王子乐园、狩猎园；欧式宫廷广场景观，一步一景，一景一园，感受到了一座城堡的风范和宫廷花园的风范，感受惬意的休闲居家生活，“浩源·御邸世家”乌鲁木齐市高端楼盘的先锋，全方位配套设施和完善的周边环境是您唯美生活的选择。
36-65㎡会赚钱的全能公寓式写字间
1.稀缺精品，优质资产：会展核心区域里，写字楼林立，高档小区众多，公寓式写字楼产品只此一家。在这个区域同时包含办公、居住、投资三大功能为一体的公寓式写字楼就显得尤为稀缺。
2.轻松无忧 自由创业：产品为公寓式写字楼，现如今政府规定，住宅不能注册公司，写字楼租金高昂，很多小微企业不堪重负，而选择公寓式写字楼，既能满足注册公司的需要，同时占 用资金量小宜居宜办公宜投资宜创业，功能多元化，满足客户多种需求。
3.近在咫尺，生活小资：会展片区周边商业写字楼林立，入驻公司巨增，年轻人为了上班便捷，即便有房也不愿把精力时间花费在上下班路上，就近租房是上班族新趋势。
4.升值典范 机不可失：
①面积小、低首付、低总价、较少投入就能获得超高回报。
②浩源·御邸世家将打造会展片区较大、最丰富的美食基地，便利于聚会、宴请、接待，填补了会展区域高端商业少有。
③双地铁对于出行时间和便利有极大的提升，是真正意义上的半小时生活圈，地铁物业升值潜力放眼全国都是可遇而不可求的潜力股。
④周边商业写字楼林立，逐渐成熟的商圈，入驻公司猛增，固定人口比例上升，租金溢价与日俱增。
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