水磨沟 南湖北路446号

乌鲁木齐市南湖北路446号（王家梁钢材市场对面）

2号线振兴大道站

152、529、73、61、63、59、18、203、501、502、505、535、921路。

南靠南湖森林公园，西接城区主干道南湖北路，北连友好汽车城。

1.8元/平方米.月

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项目交通由南湖北路路、新医路及东外环路等城市交通主要干线构成，交通便利，10余条公交经过，例如：18、27、30、59、61、63、73、152、203、501、502、505、506、508、529、535、921路。 途经的还有BRT3号线、5号线和地铁一号线（2017年底试运营）。 商超、市场有南湖家乐福、友好商场、美美百货、太平洋百货、美居、华凌市场、北园春市场等，轻松购物，乐享生活。 公园广场有红光山生态园、南湖广场、鲤鱼山公园、儿童公园、明珠生态园，天然氧吧，健身悠闲。 餐厅有佳臻涮捞火锅、蜀九香火锅酒楼、尕老汉芦花鸡、东哥味道、淮阳春食府、喜杨杨巴蜀人家、可口抓饭、仁和川菜馆、袁记卤味飘香、大城小厨湘菜馆 酒吧、咖啡馆有旧时光酒吧、半打酒吧、瓦伦丁西餐酒吧、她屋咖啡、福豆浪咖啡馆

项目有社区小童星幼儿园、博爱幼儿园、强达小博士第三幼儿园、奥斯福第一 幼儿园，87中、新疆旅游学校、师范大学、建筑工程学院、城市建设学校等

毛坯 光纤 市政府 集体供暖

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\"南湖观邸\"项目总建筑面积71060平方米，建筑容积率为1.9，建筑密度为25%，绿化率为35%；居住总户数为438户。共计4栋，由4幢纯剪力墙结构22层高层建筑组成。项目东临公交集团公司用地，南靠南湖森林公园，西接城区主干道南湖北路，北连友好汽车城。 小区交通由南湖北路路、新医路及东外环路等城市交通主要干线构成的交通枢纽为项目出行提供了便利。医科大二附院、军区总医院、武警指挥部医院等医疗机构云集周边，方便了就医问诊；南湖家乐福综合商超、北园春农贸市场、友好商场以及爱家超市方便了住户，轻松满足购物需求。