雲玺中心
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
新疆疆一伟业房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
友好南路
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道3号线明园站200米
BRT1号、BRT2号、BRT4
哈密路站：17/301/303/305/311/3201/3202/51/66
明园站：157/52/536B
交通方式：
公交及自驾
规划信息
占地面积：
31000平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
3.25
绿化率：
45%
停车位：
地下：895辆
地上：115辆
共计：1100辆
楼栋总数：
3
总户数：
1112
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小学：农大附小、雪莲小学、55小、市三小、26小、逸夫小学、16小(3公里内）
初、高中：农大附中、41中、3中、19中、新疆行知实验学校、46中(3公里内）
大学：新疆医科大学、新疆农业大学（3公里内）
幼稚园：农业大学幼儿园、 石油幼儿园、思惠艺术幼儿园（1公里内）
交通：轨道3号线明园站200米
BRT1号、BRT2号、BRT4
哈密路站：17/301/303/305/311/3201/3202/51/66
明园站：157/52/536B
综合商场：美美、美美2、太百、友好、友好百盛
邮局：南昌路邮政支局
休闲娱乐设施：AAA级雅玛里克山公园、红山公园、南湖广场、儿童公园（3公里内）
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、乌鲁木齐银行、昆仑银行
医院：军区医院、武警医院、红山中医院、新疆职业病医院、煤矿总医院、友好医院西北路分院（全三甲医院）
休闲娱乐设施：AAA级雅玛里克山公园、红山公园、南湖广场、儿童公园（3公里内）
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内约1/3绿化面积（1.4万方）；顶楼空中花园，全绿植花卉覆盖
建材设备：
外墙：公寓玻璃幕墙
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
雲玺中心项目位于友好南路以西，哈密路以南，西北路以东，毗邻乌鲁木齐市第四十六中学及乌鲁木齐市第十六小学。是疆一房产打造的沙区地标性建筑，整个项目设计由3座板塔楼及裙楼组成，包括高档公寓、央景豪宅及繁华大商业等产品，其中主楼天幕公寓高达168米。 雲玺中心项目规划参考国际一线综合体布局，以极具现代感的建筑立面，通过超高层的缔造，为城市核心商圈带来丰富跳跃的天际线，同时，项目在城市繁华腹地营造超40%的公园式绿化景观，为城芯人居带来全新的健康革新。雲玺中心项目商业裙楼整体开业后，将成为沙区区域性商业标杆，极大满足周边居民的需求性，有望成为首府较具影响力的综合体项目。 作为城市成熟繁华核心的稀缺地块，雲玺中心除了尊享城市繁华，更有即将建成的地铁3号线轨道交通加持，雲玺中心正门距地铁3号线明园站入口仅200米，地铁3号线预计2021年10月通车。
雲玺中心打造约2.4万方3层商业中心，参照“上海嘉里中心”商业模式，将秉持“城市绽放、无尽光彩”的商业理念，打造首府专属的娱乐休闲体验一站式商业体，成为首府市民的购物、休闲、分享之地。 雲玺中心以占地近一半的土地，打造约1.4万方城央少有的生态公园，通过全龄化活动空间、时尚潮流陈列空间、城市共享会客厅、室外延伸商务空间、户外轻松休憩空间等多样化浸入式景观空间的打造，结合空中花园、景观外摆、潮流美陈等富有生活情调的景观节点。 雲玺中心引进新疆排名前列3D智能检测系统玻璃幕墙，障碍全面检测，精准定位，智慧科技便捷生活，安防保护安享无忧。还首次在公寓及住宅产品中引入酒店式中央香氛系统，一线香水品牌专业调香，为居住者营造少有的专属香氛，让嗅觉真正体验家的味道。
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