伊水湾四期·沁园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
新疆伊水湾畔房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙依巴克 乌鲁木齐市沙依巴克区白湖路188号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2016040117 | 2016-04-07 | 1#,10#,11#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 6300.0元/m² | 广汇·伊水湾澜庭均价6300元/平 | ||
2019-04-29 | 6500.0元/m² | |||
2018-11-20 | 7200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
伊水湾沁园，交通路网多维升级，正对大别山路，贯通新医路西延，接驳克西路高架西延、西山快速，西外环等快速路；全线无堵，瞬达全城！由伊水湾至白湖路上西山立交桥，达“田字路网”，一路畅通抵达火车南站/国际大巴扎，会展区，天山区、水磨沟区、新市区； 由伊水湾至融合路达乌奎高速直通机场，便捷速达；由伊水湾至乌奎高速达新医路直通西外环上机场高架直达机场，享快意人生。高铁网络的建设完善，更将使得伊水湾业主尊享高效抵达全国各区域的一线品质生活。
交通方式：
公交及自驾
规划信息
占地面积：
80943.76平方米
建筑面积：
326376.88平方米
容积率：
3.05
绿化率：
35%
停车位：
2000车位，车位配比1：1
楼栋总数：
19
总户数：
14860
物业公司：
新疆广汇物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
2元/㎡·月
周边配套：
万达广场，商业地产的金字招牌，已成为“城市中心”的代名词和“繁华商圈”的象征。集零售百货、儿童、餐饮、影院于一体的一站式生活娱乐综合体，伊水湾沁园距万达广场仅10分钟车程，畅享一站式繁华生活。
伊水湾一期二期商业邻里乐活中心商业，配套4000㎡精品商超，涵盖美食餐饮、消费购物、儿童早教、美容美体、酒吧休闲、农副产品等丰富业态，这一自有特色商街，成为三期的丰富配套，使业主足不出户享受丰富便捷生活。
唯一的原生湿地公园，经开区计划2018年在白鸟湖环湖周围完成200亩的绿化，目前已完成植树3000多株，涉及树木种类有白蜡、沙枣、杨树、火炬、红柳等。经开区(头区)林业园林管理局园林队副队长刘培祥介绍，按照规划，将通过持续植树造林的方式让白鸟湖环湖绿化见成效，利用3年的时间打造全市唯一的国家4A级生态湿地公园。伊水湾沁园紧邻白鸟湖国家4A级湿地公园，得天独厚的生态资源，让生活回归自然浑成天趣。
大小绿谷，大绿谷生态公园与小绿谷毗邻，起点香山街，终点新医路西延，2016年6月大小绿谷开园，免费对外开放。伊水湾沁园，坐拥白鸟湖，咫尺大小绿谷，尊享无可匹敌的顶级生态资源。
学校：
暂无数据
内部配套：
高铁区·2000亩白鸟湖原生湿地·公园雅居
建材设备：
沁园社区内部采用中西合璧的造园手法，最大限度的将实用性、观赏性、宜居性和生态性平衡至美，除了中心景观组团，还设计了全龄层运动社交空间如哈乐城堡儿童区、康泰空间晨练区、林语翠园园景区。
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
伊水湾沁园，总建筑面积约40000㎡，高低错落的三栋新古典主义建筑围合而成独特的沁园。项目傲居一带一路价值桥头堡，首府高铁经济热点区域，白鸟湖新区与高铁区中央，独享双区域商业（万达商圈）、生态（2000亩白鸟湖湿地公园、大绿谷、小绿谷）、交通（高铁总站地铁4号线、九家湾高架、新医路西延）、教育（48小学、美吉姆早教、126中学）配套。沁园社区内部采用中西合璧的造园手法，较大限度的将实用性、观赏性、宜居性和生态性平衡至美，除了中心景观组团，还设计了全龄层运动社交空间如哈乐城堡儿童区、康泰空间晨练区、林语翠园园景区。40%绿化率，超阔楼间距，高铁区独有的低密小高层尚品住区，让身体和心灵诗意栖居。
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