伊水湾四期·沁园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
新疆伊水湾畔房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
乌鲁木齐市沙依巴克区白湖路188号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年11月20日
开盘时间：
2018年03月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-386516
售楼地址：
乌鲁木齐沙依巴克区白湖路1号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2016040117 | 2016-04-07 | 1#,10#,11#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 6300.0元/m² | 广汇·伊水湾澜庭均价6300元/平 | ||
2019-04-29 | 6500.0元/m² | |||
2018-11-20 | 7200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
伊水湾沁园，交通路网多维升级，正对大别山路，贯通新医路西延，接驳克西路高架西延、西山快速，西外环等快速路；全线无堵，瞬达全城！由伊水湾至白湖路上西山立交桥，达“田字路网”，一路畅通抵达火车南站/国际大巴扎，会展区，天山区、水磨沟区、新市区； 由伊水湾至融合路达乌奎高速直通机场，便捷速达；由伊水湾至乌奎高速达新医路直通西外环上机场高架直达机场，享快意人生。高铁网络的建设完善，更将使得伊水湾业主尊享高效抵达全国各区域的一线品质生活。
交通方式：
公交及自驾
规划信息
占地面积：
80943.76平方米
建筑面积：
326376.88平方米
容积率：
3.05
绿化率：
35%
停车位：
2000车位，车位配比1：1
楼栋总数：
19
总户数：
14860
物业公司：
新疆广汇物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
2元/㎡·月
周边配套：
万达广场，商业地产的金字招牌，已成为“城市中心”的代名词和“繁华商圈”的象征。集零售百货、儿童、餐饮、影院于一体的一站式生活娱乐综合体，伊水湾沁园距万达广场仅10分钟车程，畅享一站式繁华生活。
伊水湾一期二期商业邻里乐活中心商业，配套4000㎡精品商超，涵盖美食餐饮、消费购物、儿童早教、美容美体、酒吧休闲、农副产品等丰富业态，这一自有特色商街，成为三期的丰富配套，使业主足不出户享受丰富便捷生活。
唯一的原生湿地公园，经开区计划2018年在白鸟湖环湖周围完成200亩的绿化，目前已完成植树3000多株，涉及树木种类有白蜡、沙枣、杨树、火炬、红柳等。经开区(头区)林业园林管理局园林队副队长刘培祥介绍，按照规划，将通过持续植树造林的方式让白鸟湖环湖绿化见成效，利用3年的时间打造全市唯一的国家4A级生态湿地公园。伊水湾沁园紧邻白鸟湖国家4A级湿地公园，得天独厚的生态资源，让生活回归自然浑成天趣。
大小绿谷，大绿谷生态公园与小绿谷毗邻，起点香山街，终点新医路西延，2016年6月大小绿谷开园，免费对外开放。伊水湾沁园，坐拥白鸟湖，咫尺大小绿谷，尊享无可匹敌的顶级生态资源。
学校：
暂无数据
内部配套：
高铁区·2000亩白鸟湖原生湿地·公园雅居
建材设备：
沁园社区内部采用中西合璧的造园手法，最大限度的将实用性、观赏性、宜居性和生态性平衡至美，除了中心景观组团，还设计了全龄层运动社交空间如哈乐城堡儿童区、康泰空间晨练区、林语翠园园景区。
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
伊水湾沁园，总建筑面积约40000㎡，高低错落的三栋新古典主义建筑围合而成独特的沁园。项目傲居一带一路价值桥头堡，首府高铁经济热点区域，白鸟湖新区与高铁区中央，独享双区域商业（万达商圈）、生态（2000亩白鸟湖湿地公园、大绿谷、小绿谷）、交通（高铁总站地铁4号线、九家湾高架、新医路西延）、教育（48小学、美吉姆早教、126中学）配套。沁园社区内部采用中西合璧的造园手法，较大限度的将实用性、观赏性、宜居性和生态性平衡至美，除了中心景观组团，还设计了全龄层运动社交空间如哈乐城堡儿童区、康泰空间晨练区、林语翠园园景区。40%绿化率，超阔楼间距，高铁区独有的低密小高层尚品住区，让身体和心灵诗意栖居。
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