乌鲁木齐
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金河湾 | 建成年代： | 2020年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 科技住宅 , 潜力楼盘 , 教育地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 新疆广盛源房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 红光山路3311号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月31日 |
| 售楼地址： | 红光山路3311号 | 售楼电话： | 4001560036-380328 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2019020069 | 2019-02-09 | 3# |
| 2018110907 | 2018-11-09 | 2# |
| 2018110908 | 2018-11-09 | 6# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-13 | 10500元/㎡ | 金河湾均价10500元/平 | ||
| 2019-07-22 | 10500元/㎡ | 起价10000元/平米；最高价13000元/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-03-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-02-18 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金河湾，北侧为会展纬二路，东西两侧分别为会展经八路、会展经九西路，南侧为会展重点城市道路红光山路。 喀什路、南湖北路、七道湾路、红光山路形成会展新区“两横两纵”的主干道骨架，与河南东路、河滩快速路、会展大道、外环路及外围快速路衔接，实现整个片区与其它老城、新区的便捷联系。 金河湾，于红光山路，直通河南东路，轻松即达南湖、美居、铁路局商圈，形成红光山半小时生活圈；地处七道湾路、会展大道之间，从苏州路东延直接上外环或苏州路高架畅达高铁站、飞机场。 地铁4号线全长19.7公里，起点站为白鸟湖新区金湖路站，沿九华山东街、井冈山西街向东敷设，下穿乌奎高速公路后，经烟厂站、二宫西站、高铁新客站、北广场站，沿卫星路、河南路经铁路局、会展中心，终点七道湾路。成为会展新区主要出行工具，揽尽一城繁华，配合现有的101路、532路、78路公共交通，家在金河湾，生活从容自如。 |
| 交通方式： | 自驾及公交 |
规划信息
| 占地面积： | 30000平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位718 地上车位39 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 378 | 物业公司： | 绿城服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 购物配套：彦成汽车文化园、绿城法式步行街、希尔顿酒店、万科生活广场、红星美凯龙 教育配套：76小、77小 医疗配套：医科大二附院七道湾医院、会展中心综合医院 环境配套：七星拱月景观带、水磨河景观带、宏观上4A景区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 沿街商业、4星级酒店 | ||
| 建材设备： | 全系配备中史空调主机、中央新风系统，滤除空气中悬浮的可吸入微粒，为每个房间输送洁浄新鲜的空气；分室温控系统精确控制不同房间的温度，节能环保；中央热水系统保证多个出水点的热水使用题，便捷随心；同层排水系统，用HDPE压力管材焊接，杜绝漏水的可能，同时方便维修，相比隔层排水，解决了侵占空间、噪音干抗、漏水、异味等诸多弊端。铝包木门窗，采用优质落叶松木质与6063A建筑铝材，具有优异的抗腐蚀性、气密性与美观度，隔热保温、密封隔音、坚固耐用。德国进口五金件表面处理工艺先进，外观考究，具有操作灵活、坚固美观、耐腐耐磨的优秀特点。细节铺就尊贵，暗藏脉匠心。 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖地暖 | ||
楼盘简介
金河湾项目占地面积3.2万㎡，总建筑面积12万㎡，规划户数378户，容积率2.5，绿化率36%，项目一共规划6栋17到24层住宅，一栋12层商务酒店和沿街底商，规划住宅车位800个，车位比1:2，楼间距最宽可达到近50米。 项目的建筑风格设计为新中式建筑风格，外立面简洁大气，整体色调以暖黄色为主，外立面1-3层外挂石材，4层以上为高档仿石材真石漆，建筑线条简洁明快，突出建筑的挺拔感。 整个小区所有的楼栋布局都是围绕组团景观展开，项目在景观设计方面，首先，我们采用了 “新中式园林景观”与建筑相融合的理念。 本项目为绿色建筑将科技融入生活，智能安防在小区内设置了一卡通门禁刷卡出入、车牌识别系统、24小时巡更管理系统， 24小时摄像监控，全系配备中央空调主机、中央新风系统、 中央热水系统、地暖分室温控系统、同层排水系统。
