恒大金碧天下
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2011年05月07日
物业类型：
普通住宅,别墅,临街商铺
项目特色：
创意地产,潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
塔楼,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
五家渠卓越房地产开发有限公司
环线位置：
一环
投资商：
恒大地产集团新疆公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
乌鲁木齐 五家渠市博峰路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
新建房许字（2014）67号 | 2014-04-15 | 恒大金碧天下26#住宅楼 |
新建房许字（2011）379号 | 2011-09-19 | 恒大金碧天下小区高层住宅17#楼 |
新建房许字（2011）350号 | 2011-01-01 | 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 6552.0元/m² | 精装均价 | ||
2021-01-31 | 4500.0元/m² | |||
2020-08-03 | 4200.0元/m² | |||
2020-02-25 | 4350.0元/m² | 优惠后成交均价 | ||
2020-02-16 | 4350.0元/m² | |||
2020-02-03 | 5400.0元/m² | |||
2019-11-13 | 4900.0元/m² | |||
2019-11-13 | 4900.0元/m² | |||
2019-11-13 | 4900.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金碧天下地处乌五经济黄金枢纽，距五家渠市市中心约3公里，距国际机场约28公里，坐享千亩浩瀚青湖原生景观，占据乌五经济轨道的繁华便捷，通过乌五快速路仅需30分钟车程即可抵达首府市中心。
交通方式：
公交及自驾
规划信息
占地面积：
2584000平方米
建筑面积：
209806.4平方米
容积率：
1.17
绿化率：
46%
停车位：
地上加地下停车位，总共约10000多个。目前使提供地上停车场。
车位费：8万/个
楼栋总数：
361
总户数：
16857
物业公司：
金碧物业有限公司乌鲁木齐分公司
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
1.6元/㎡·月
周边配套：
白金五星级酒店
白金五星级酒店，1500㎡无梁无柱阳光大堂，建筑面积约10万㎡，共20层，900间豪华客房，1500间标准客房。
国际会议中心
不同规格的豪华会议厅，3300㎡无梁无柱大型宴会厅，八国语言同声传译系统。
室内沙滩游泳馆
室内恒温沙滩游泳馆，拥有最先进的模拟阳光照明系统，同时配置最先进的人工造浪系统。
网球中心
拥有1个标准室内足球场和3个室内5人制足球训练场。
娱乐中心
设有6个电影厅的电影城、1300平方米阳光中庭的风情酒吧街及内含豪华歌舞大厅的演艺中心。
儿童欢乐中心
1600㎡室内恒温儿童水上乐园、3000㎡室内儿童游乐园，1000㎡儿童才艺乐园。
羽毛球中心
拥有4个室内标准篮球场和16个室内羽毛球比赛场。
运动中心
五星级国际标准恒温游泳馆，国际标准篮球场、羽毛球场、网球场、壁球场。
饮食中心
设有大型中餐厅、四大地方菜特色餐厅、及享誉世界的日本菜、泰国菜和韩国菜餐厅，可容纳千人同时就餐。
商业中心
兼容主题酒吧、特色茶楼、娱乐城万象等多种功能风情街。
学校：
暂无数据
内部配套：
周边商业,商业环境： 汇嘉时代、远景第一街、友谊路步行街、友好影院、亿家电器广场、创天电脑数码城、农贸市场、家佳乐超市、新华书店、好雅眼镜、五家渠客运站、中国电信营业厅、电视台、海宁皮革城、迎宾馆、三宫酒店、将军府酒店、温德姆酒店。
周边景观(自然景观,公园绿化)：项目隶属于五家渠市青湖经济开发区，紧邻国家4A级旅游风景区青格达湖，项有具有得天独厚的自然生态景观及旅游度假资源。
周边公园： 五家渠滨河公园
周边医院(就医条件)：农六师师医院、疾病预防中心
周边学校(就学条件)： 农六师第一中学、农六师五家渠市第一小学、艺校、农六师第二中学、兵团警校、石河子大学商学院
周边公共交通： 11路公交车；社区巴士；五家渠客运站
内部配套,公建配套：恒大•品格幼儿园、会议中心、运动中心、娱乐中心、商业中心、网球中心、羽毛球中心、儿童欢乐中心、饮食中心以及室内沙滩游泳馆
楼盘的9个印象：
9A精装、全能配套、湖景园林、金碧物业、滨湖商业、湖中美墅、智能系统、古典建筑、湖景美宅
建材设备：
安保系统：七大智能安防范系统： 1.电视监控系统 2.周界防盗报警系统 3.楼宇可视对讲系统 4.家庭安防系统 5.电子巡更系统 6.一卡通门禁系统 7.车辆管理子系统 。
智能化设施：背景音乐及紧急广播子系统 、公共信息发布系统 3.设备监控系统、红外线探头、入户门设门磁、主卧设紧急按钮。
其他配置,其他系统：大门口设电控锁、开门按钮；入口门外侧设可视对讲室外机 。
地板：“马可波罗”或“蒙娜丽莎”或“萨米特”高级地面砖，局部地面拼花。
墙壁：“马可波罗”或“蒙娜丽莎”或“萨米特”高级墙面砖，局部木饰面造型。
外墙风格：新古典主义
进户门：高级装甲入户门
窗材：高级铝合金
其他配置,热水器、卫浴配件：海尔、TOTO
供暖方式：
市政供暖 供暖费：22元/㎡、供水方式： 高层：二次加压 别墅：水泵
楼盘简介
区位：金碧天下地处乌五经济枢纽，距五家渠市市中心约3公里，距国际机场约28公里，坐享千亩浩瀚青湖原生景观，占据乌五经济轨道的繁华便捷，通过乌五快速路即可抵达首府市中心。地理优势：五家渠恒大金碧天下位于国家4A景区青格达湖畔，项目紧邻三环外侧，毗邻五家渠市，朝南沿乌五公路途经安宁渠直达乌鲁木齐城市核心区域友好商圈，朝西南方向沿五昌公路可直达昌吉市、朝东沿乌奇公路和吐乌大高速公路可直达准东和阜康市。
产品类别：高层洋房、双拼别墅、联排别墅、商业
物业：恒大金碧天下由恒大集团旗下公司—金碧物业集团有限公司管理。金碧物业系国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾92家，在管物业项目逾84个，总建筑面积逾3776万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等。同时，金碧物业有限公司是物业管理行业中率先通过ISO9001：2000版质量管理体系认证企业。
9A精装：恒大金碧天下采用独创9A级精装理念，通过高级名牌荟萃，行业先进设计，超豪华材料，精品化施工，标准化管理，人文化关怀、智能化环保健康，创新家装工艺及全球统一采购全国统一配送9个方面的A级标准，打造一条近乎于优质的精装服务体系，并将6000条精品化施工标准应用于奢华精装的每一个细节，确保品质。还有几十家国际一流品牌的质量保证，并有多项标准工序和成品保护标准。
楼盘综合点评：
万亿恒大新疆1号作品恒大•金碧天下，总建面200万方，毗邻4A风景区——青格达湖，项目规划商业、住宅、休闲于一体的大型现代综合住区，斥巨资打造10大配套、湖景园林、滨湖商业让业主零距离享一站式便捷生活圈，成就优质生活领地。
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