乌鲁木齐出让4宗地揽金6.94亿元 较低楼面价1216元/㎡

乌鲁木齐2018年第八批挂牌出让土地成交结果公告显示，分别位于水区、高新区、经开区的4宗土地被3家不同的公司摘得，其中经开区2块宗地被同一公司摘得。此次土地成交总金额6.947亿元。

在出让的土地中，编号2016-C-003位于高新区（新市区）清扬路，主要用于零售商业用地（加油加气站）。容积率0.1%，出让土地面积3986.52平方米，由中石油新疆销售有限公司乌鲁木齐分公司以1220万元获得，成交楼面价约30603元/平方米，也是楼面价格中较高的。

编号2018-C-127的土地，水区苏州路东延以北。主要用于其他商服用地（文化展览用地），宗地面积为50000.15㎡，是出让的4宗土地中宗地面积较大的。成交楼面价约1216元/平方米，也是4宗地中成交楼面价较低的。

在出让的4宗土地中，两宗位于经开区（头区）卫星路的土地，土地成交总金额6.673亿元。被新疆宏锦源房地产开发有限公司摘得，其中编号2018-C-077的土地纯用于城镇住宅用地，成交楼面价约4333元/平方米。新疆宏锦源房地产开发有限公司属于新疆宏发投资集团有限公司，新疆宏发投资集团旗下还有秦基、博瑞盛达、龙达洲等多家房地产开发公司，先后在经开区投资建设了“白鸟郡爱情公寓”“盛达广场”“秦郡一期”、“秦郡二期”、“秦基国际大厦”等项目，累计开发面积近百万平方米。2017年开发建设了“博学院.书香门第”项目，开发面积近30万平方米。

乌鲁木齐市经开区作为城市副中心，既与城市中央商务区在空间上呼应、功能上补充，同时又有相对独立性，能够带动周边迅速发展起来。经开区目前是乌鲁木齐房价较高的区域，经开区教育资源、及交通不断地完善。高铁片区核心区中小学、喀纳斯湖路新建中小学、天鹅湖路新建幼儿园、喀什路小学、二号台地小学校的新建和续建，或将带动经开区房价又一轮上涨。

编辑：金灵