乌鲁木齐
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒大绿洲一期 | 建成年代： | 2019年10月30日 |
| 物业类型： | 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1600.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 乌鲁木齐盛世俊景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 恒大地产集团 | ||
| 品牌商： | 恒大集团 | ||
| 楼盘地址： | 乌市水磨沟区会展大道与龙盛街交汇处往东500米（益民大厦对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年10月30日 |
| 售楼地址： | 乌鲁木齐市水磨沟区会展大道与龙盛街交汇处往东500米（益民大厦对面） | 售楼电话： | 4001560036-261677 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 乌房预许字2017080160号 | 2017-08-01 | 11号楼 |
| 乌房预许字2017080159号 | 2017-08-01 | 12号楼 |
| 乌房预许字2017080161号 | 2017-08-01 | 13号楼 |
| 乌房预许字2017060111号 | 2017-06-01 | 14号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-25 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 10900元/㎡ | |||
| 2020-05-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 9700元/㎡ | 优惠后成交均价 | ||
| 2020-02-16 | 9700元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-04-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-02-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 10800元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 10300元/㎡ | |||
| 2017-08-08 | 11300元/㎡ | 10300元/㎡ | 9800元/㎡ | |
| 2017-03-13 | 9800元/㎡ | |||
| 2017-03-01 | 9800元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-10-19 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | 8188元/㎡ | |
| 2016-09-13 | 9200元/㎡ | 8600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目周边现有2条公交线路，分别是502/518路 |
| 交通方式： | 交通状况：享一环田字路网，“三横四纵”发达道路网（七道湾路、会展大道、外环路东北段、南湖路北延、河滩快速路、苏州路东延、会展北路），会展龙腾街、经九路通车在即，规划路正在施工中，地铁4号线规划建设中，出门200米即到龙盛街乌化小区公交车站，立体路网连通整座城市繁华，把握时代先机。 |
规划信息
| 占地面积： | 44995.5平方米 | 建筑面积： | 135000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位：1:1 A2地块：388个，地上76个，地下312个 A5地块：851个，地下768个,地上83个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1462 | 物业公司： | 金碧物业有限公司乌鲁木齐分公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边景观(自然景观,公园绿化)： 24公里景观步道、3条千米葡萄长廊、七星拱月滨河景观带。 周边公园：约15000亩4A级国家景区红光山公园、7万方蓝光湖、野马硅谷生态公园。 周边医院(就医条件)：会展区正在建设会展中心医院，是由新疆中医院，妇幼保健医院联合打造的一家二级综合性医院。 周边学校(就学条件)：五十四小、五十三中环伺周边，奥林匹克广场南侧将建设会展中心学校，会展纬六路南侧七十六小的建设工程也在有序进行中。 周边公共交通：项目周边现有2条公交线路，分别是502/518路 内部配套：双语国际幼儿园、恒大影城，五星级会所、1.8万㎡繁华商业街 | ||
| 学校： | 乌鲁木齐市第五十三中学 乌鲁木齐第五十三小学 |
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| 内部配套： | 双语国际幼儿园、恒大影城，五星级会所、1.8万㎡繁华商业街。 | ||
| 建材设备： | 9A精工升级 17个人性化小设计 智能照明小细节 【小夜灯】夜晚如厕，轻按小夜灯按钮，起夜安全无担忧 【主卧双控开关】伸手一摁，告别夜间起床。床头处卧室照明控制，避免下床关灯的小烦恼 贴心卫浴小细节 【镜前射灯区】大幅提升局部照明度。照亮镜头区域，带来更明亮精致的使用感受。 【宽大洗漱台】洗漱用具，随手可拿。加宽台面设计，洗漱用品随心摆放，盥洗区整洁实用。 全屋收纳小细节 【玄关鞋柜】鞋子、雨伞各就各位。玄关鞋柜分区设计，自由安排分区摆放物件，一切井然有序。 【厨房置物杆】让收纳变成摆放艺术。调味盒，刀、案板在置物架顺序摆放，合理规置。 【流线型操作台】厨房用具不再无次序。按照人体工程学来设计烹饪空间，按出菜顺序摆放冰箱、洗菜池、操作台、灶台，省时省空间。 【隐蔽电源】墙面更大方美观。充分考虑家具的摆放位置，如在餐桌旁设置电源，方便全家人一起吃火锅，设计更符合生活方式 【浴柜储物设计】空间划分合理百变。满足化妆、洁面、淋浴、入厕生活环节，还可灵活放置大瓶装洗衣液等物品 【洗漱收纳镜箱】美观储物两不误。防潮镜柜美观实用 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
乌鲁木齐恒大绿洲，坐拥会展新区的核心发展区位，紧邻金融城和以会展大道为核心的会展CBD；位于“三横四纵”立体交通网络核心区；周边外环路、河滩快速路、会展大道、七道湾路立体路网交织，快速通达全城。又有欢乐大世界、红光山4A景区、野马硅谷生态公园、奥体中心大片绿地簇拥，荟萃城市丰富的生态景观资源。 乌鲁木齐恒大绿洲作为恒大地产扎根首府排名前列盘，在2016年绿洲一期领销全城的基础上，续推9A精工升级版装修住宅，定义人居新标准。户型景观化设计，项目楼体亲切围合约2000平米湖面，实现推窗见景的居住体验，是首府城市中难得一见的景观化居住园区； 2017年9A精工装修标准新升级，对装修建材名牌品质、精工营造工法、人性细节化设计，做到从居住舒适度出发，为塔尖人群带来居住品质的飞跃。项目配备约33900㎡湖景园林、、双语国际幼儿园、超豪华恒大影城、星级会所、约1.8万㎡繁华商业街，更有国家一级资质金碧物业服务，静谧繁华咫尺相邻，优居首府更胜一筹。
