慧谷新城•悦融庄
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2016年08月31日
物业类型：
别墅,临街商铺
项目特色：
潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昌吉国家技术产业开发区（榆树沟镇）光明路与创新大道交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年08月
开盘时间：
2015年09月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-261690
售楼地址：
昌吉国家技术产业开发区（榆树沟镇）光明路与创新大道交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
新建房许可字号（2015）000119 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 4800.0元/m² | |||
2017-03-16 | 5700.0元/m² | 4800.0元/m² | 4800.0元/m² | |
2016-07-04 | 5700.0元/m² | 4800.0元/m² | 4800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
周边规划轻轨5号线；
乌奎高速（昌吉高新区）进出口匝道现已建成，南公园西路修通后可直到创新大道（悦融庄小区），畅通无阻
交通方式：
乌伊路南侧，光明路与创新大道两侧（4000亩大范围）
东临光明路，西临幸福路、南至创新大道、北至开拓大道。
规划信息
占地面积：
90000平方米
建筑面积：
110000平方米
容积率：
0.34
绿化率：
40%
停车位：
公共停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
120
物业公司：
乌鲁木齐俊邦诚信物业服务有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
东临光明路，西临幸福路、南至创新大道、北至开拓大道。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目周边规划有轻轨5号线；
乌奎高速（昌吉高新区）进出口匝道现已建成，南公园西路修通后可直到创新大道（悦融庄小区），畅通无阻。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
慧谷新城占地4000亩，位于昌吉国家高新区商务规划区的核心地带，距离昌吉市16公里，在乌伊路南侧、光明路与创兴大道两侧，西侧不到两公里就是大学城的位置。 距离乌鲁木齐国际机场32公里，规划轻轨5号线，南北纵横交错而过，交通路线四通八达。昌吉南公园西路修通后从昌吉到项目地仅15分钟路程。
慧谷新城作为国家高兴园区的重要组成部分，本项目是对于高兴园区创业区域的重要区域，为对应高新区打造“宜居之地”的发展目标，项目以绿色生态新城为发展定位，贯彻可持续发展战略，构建环形城市绿道，鼓励绿色出行，强调生态宜居体验。按照园区的总体规划，4000亩规划建筑总面积210万平米，居住人口可达十万人。慧谷新城建成后，有10公里绿色生态主题步行、骑行、漫道环绕其中，整体绿地率达到40%，真正是一座集商务、居住、运动、生态、休闲、智能化于一体的昌吉副城。
于2015年6月开工建设的是4000亩慧谷新城的首期项目：悦融庄，又是惠慧谷城的核心地带，也可以说是慧谷新城的标志和经典，全部是微型别墅,建筑形态一律上下两层，以双拼与联排为主，每套每层的较低层高都是3.5米。悦融庄一期占地182亩，总建设266套别墅，面积区间114至180，容积率仅为0.34，绿地率超过40%，配置时尚高品位商业街，整体建筑风格充满了汉唐风韵，与二期别墅区隔路相望，商业对相呼应。
悦融庄因为是慧谷新城的一期，位置处于新建城市的核心地带，同时随着新疆的经济发展、国家“一路一带”战略的实施，慧谷新城•悦融庄别墅区所处的位置和珍贵性，所以无论是选择投资还是居住他的升值空间与核心价值都是非常巨大的。
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