永利大厦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2018年06月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
新疆南科锦程房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
新疆南科锦程房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
乌鲁木齐市高铁新区高铁站南广场旁
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
2019年07月
开盘时间：
2018年05月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-354438
售楼地址：
乌鲁木齐市高铁新区高铁站南广场旁
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 永利大厦商业建筑外立面采用金属幕墙与LOW-E玻璃幕墙系统,形成强烈的虚实对比与组合,以典雅、稳重的银灰色系作为建筑的主色调,结合一些蓝灰色,体现了建筑品味。 | |||
2020-03-25 | 25000.0元/m² | |||
2019-01-22 | 14000.0元/m² | |||
2018-10-10 | 13000.0元/m² | 写字楼均价13500元/㎡商铺30000元/㎡购房享96折优惠 | ||
2018-04-08 | 写字间起价：11500元/㎡，商铺：20000元/㎡ | |||
2018-04-08 | 写字间起价：_11500元/㎡，商铺：20000起元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
永利大厦位于乌鲁木齐高铁站南广场以南，卫星路以东，锦绣三街以北，经八路以西。从项目至高铁新站步行只需5分钟，至万达广场仅需10分钟，从项目驾车行驶至友好商圈，铁路局商圈，火车南站，飞机场等15分钟内即可到达，交通便利，四通八达。 公交线路：地铁2号，地铁4号线，BRT5号线，909路，54路，5201路，5301路 公交：宝能城[公交站]（5201），高铁新客站北广场[公交站]（BRT5），博香苑[公交站]（BRT5），博香苑[公交站]（5201），区政府[公交站]（98），万达广场[公交站]（5201）
交通方式：
地铁公交 自驾
规划信息
占地面积：
13880平方米
建筑面积：
48580平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位总数：500个。车库智能管理系统：采用智能动态导航管理系统，动态表现车位数量和位置，实现停车引导和反向寻车功能。
楼栋总数：
1
总户数：
500
物业公司：
南科景程
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
4元/㎡·月
周边配套：
宝能城 万达广场、悠悠环球港 瑞安大厦
a：购物配套：宝能城 万达广场、悠悠环球港 瑞安大厦 高铁站南广场 高铁站北广场 博香苑小区超市、乐家超市、亿家超市(经开万达广场店)
b: 教育配套：（学区学校）：126中 妇联幼儿园第二分园 宝能幼儿园
c: 医疗配套：高铁国际医院
d:环境配套：大 小绿谷公园
项目优点：高铁门户5A级写字楼 低碳环保绿色办公 大型商业综合体 临街旺铺 黄金交通轨线
位置好高铁站旁 绿色办公环境 智能化商务办公 车库智能管理系统
学校：
暂无数据
内部配套：
13米生态仓、天然大氧吧
建材设备：
呼吸式双层LOW-E玻璃幕墙：呼吸式双层LOW-E玻璃幕墙是一种节能环保性幕墙，主要是由外层墙幕、空气交换通道（俗称热通道）和内存幕墙等结合，且在空气交换通道内能够形成空气有序流动的建筑幕墙。
供暖方式：
市政供暖地暖
楼盘简介
永利项目总占地面积为13880平，总建筑面积为48580平，由写字楼和裙楼商业两部分组 成， 地上21层，地下4层。永利大厦定位是在高铁片区打造绿色环保、智能科技、高端商务、经济文化、金融服务于一体的大型CBD中心。建筑采用独特的建筑形体，造型取意为扬帆起航的轮船，独特新颖，同时与领边建筑和谐呼应，整体观感简洁大方又不失高雅品质，打造符合新疆特色的新地标建筑。商业建筑外立面采用金属幕墙与LOW-E玻璃幕墙系统，形成强烈的虚实对比与组合，以典雅、稳重的银灰色系作为建筑的主色调，结合一些蓝灰色，体现了建筑的永久性、典雅高尚的品味。
写字楼主体采用石材幕墙与玻璃幕墙相结合，细节之处采用高档节能铝合金窗、创造既现代又具有新疆特色的5A级写字楼。
建筑首层为商业、办公主入口门厅；二层为商业及办公门庭上空；三层以上均为主楼办公标准层，地下一层为商业。本项目机动车停车均为地下停车，共设三层地下停车库，地下二至四层。地下总计停车497辆，地面设有3个临时停靠车位。为做到人流车流合理分配，提高商业楼和写字楼的整体运营效率，项目设有3处出入口，就近经地下车库坡道进入地下停车场。办
公出入口相对独立，与商业购物人流互不干扰。
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