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乌市高铁盘价格一路飙升 你家是否榜上有名

2017年11月09日 10:54 来源:搜狐焦点网 作者:马金玲
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[ 摘 要 ] 天气越来越冷了,可是房价却向着不同的方向温度飙升,前段时间乌市新房房价不断涨价,让买房者措手不及。已经买好房子的业主全在偷着乐呵呵!尤其是赤手可热的学区房还有地铁房涨价尤其生猛。

今年9月中旬开始,乌鲁木齐新房房价“涨”声一片,让购房者措手不及,每平米涨价200元、300元、500元,甚至还有一次千元的上涨幅度。涨幅最大的要属“新贵”高铁新城,各大楼盘纷纷突破万元大关。但其住宅价格也未突破一万五。就在近日,高铁新城板块传来了爆炸性的消息,某楼盘住宅成交价格率先突破两万元元大关。乌鲁木齐第一个两万元楼盘是否已具备独门制胜法宝?消费者如何能接受这样的高房价?这一块投入水中的石子在楼市上惊起了多高的波澜?
根据知情人表示,最近某楼盘住宅成交价格均在两万元以上。例如,一套87㎡的房子,成交价在185万,均价2万1千左右。
     此楼盘房价不断走高,甚至突破到如今的两万元大关,也从侧面反映了高铁新城板块的快速崛起。2013年高铁新城的住宅价格还在4、5千徘徊。随着2014年,万达、宝能两家房企强势拿地,并建立城市综合开始,房价不断走高。当时,宝能、万达住宅价格均在6、7元左右。
2015年,位于慈湖路的市一中初中部2015年9月起开始招生,连同一起招生的还有妇联幼儿园和新疆实验小学经开区校区,一同被命名为市126中。此时,绿谷佳苑开盘定价在1万元左右,瞬间引爆了当时的楼市。

2016年,大小绿谷开园,高铁站投入使用……一大批基础建设,让高铁新城变得更宜居,各大楼盘以高铁盘、学区房为噱头开始涨价。

项目一:陶菊园

陶菊园

在售
11500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 沙依巴克区 经济技术开发区九家湾立交桥旁
400 电话: 400-683-0099 转 12345

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涨幅:一个月内上涨500元/㎡

项目二:翠竹园

翠竹园

在售
10360 元/㎡

[ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 头屯河区 经开区万达广场正对面
400 电话: 400-683-0099 转 12348

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涨幅:两月内上涨4000元/㎡

项目三高铁明珠

高铁明珠

在售
9600 元/㎡

[ 普通住宅 商住楼 ]

开盘时间: 2017年6月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 头屯河区 卫星路与新医路西延交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 96259

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涨幅:一月内上涨500元/平米

项目四:金茂·绿谷春天

金茂绿谷春天

在售
8500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 暂无 产权:50年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 新市区 乌鲁木齐开发区二期华山街751号
400 电话: 400-683-0099 转 98859

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涨幅:两月内上涨1000元/㎡

可以肯定的是,此楼盘的行为打破了一直以来高铁板块上各楼盘之间无形的价格平衡局面。那么,高铁新城其他楼盘是否会做出相应上调价格的对策呢?业内人士表示,在目前这种态势下,乌鲁木齐涨价是不言而喻的,但是开发商自身不愿意制造涨价的舆论。2017年4月,惠及160万人口的乌鲁木齐老城区改造提升工程全面开工,九月第一批拆迁款发放,像一颗定时炸弹,瞬间引爆楼市,各大楼盘纷纷涨价。同时,高铁新城各楼盘也纷纷买入万元。







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